ΕΝΦΙΑ: Ποιοι θα πληρώσουν περισσότερο και ποιοι λιγότερο

Εντυπωσιακή αύξηση σε Άγιο Νικόλαο, Μύκονο, Κολωνάκι, Τήνο, Κέρκυρα και Ζάκυνθο

Πρώτη δημοσίευση 13-06-2018 11:51

Να περιορίσει τις «αναταράξεις», που θα είχαν στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ οι μεγάλες αλλαγές στις νέες αντικειμενικές αξίες, κατάφερε το υπουργείο Οικονομικών.

Η «ομάδα» του Ευκλείδη Τσακαλώτου έκανε χειρουργικές παρεμβάσεις ώστε οι αυξομειώσεις στην πλειοψηφία να κυμαίνονται από 50 έως 100 ευρώ.

Έτσι, κατάφερε σε πολλές περιπτώσεις (ειδικά λαϊκών συνοικιών) να έχει και τον σκύλο χορτάτο και την πίτα ολόκληρη. Πχ. σε Πέραμα και Μαλακάσα υπάρχει αύξηση της κατώτατης αντικειμενικής τιμής κατά 20% (από 600 σε 750 ευρώ), ωστόσο αυτό δε σημαίνει αύξηση του ΕΝΦΙΑ αφού δεν αλλάζει η κλίμακα για τον υπολογισμό του φόρου.

Διαβάστε ακόμη: Δημοσιεύθηκαν στο ΦΕΚ οι νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων

Παράλληλα, σε άλλες περιοχές (όπως το Περιστέρι ή το Κερατσίνι) όπου η κατώτατη τιμή ανέβηκε από τα 750 ευρώ στα 800 ή τα 850 ευρώ και άλλαξε κατηγορία, θα αυξηθεί αντίστοιχα και ο ΕΝΦΙΑ.

Ωστόσο, από το υπουργείο Οικονομικών κάνουν λόγο για μικρές και διαχειρίσιμες αυξήσεις, που θα ανέρχονται σε περίπου 1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

* Ο νέος πίνακας με τους συντελεστές προσδιορισμού του βασικού φόρου

Την ίδια ώρα, για να περιοριστούν κάπως οι αυξήσεις, ανέβηκε το όριο για τον επιβολή του συμπληρωματικού φόρου από τις 200.000 ευρώ στις 250.000 ευρώ.

Οι κερδισμένοι και οι χαμένοι

Πρωταθλητής στις αυξήσεις αναδεικνύεται με διαφορά ο Άγιος Νικόλαος στην Κρήτη με αύξηση-σοκ 54% στην κατώτατη τιμή (από 650 σε 1.000 ευρώ).

Ξεχωρίζουν η Μύκονος με 36% (από 2.300 σε 3.200 ευρώ), η Ζάκυνθος με 33% (από 600 σε 800 ευρώ), η Τήνος με 25% (από 800 σε 1.000 ευρώ), η Κέρκυρα με 15% (από 1.050 σε 1.200 ευρώ), το Κολωνάκι με 21% στην ανώτατη τιμή (από 7.000 σε 8.450 ευρώ), το Νέο Ψυχικό με 17% στην ανώτατη τιμή (από 1.950 σε 2.300 ευρώ) και ο Βύρωνας με 12% (από 1.300 ευρώ σε 1.450 ευρώ).

Εντυπωσιακή, εξάλλου, είναι η μείωση στη Βάρη (η ανώτατη τιμή από 4.050 σε 3.050 ευρώ – 25%), τον Διόνυσο (η ανώτατη τιμή από 3.050 σε 2.500 ευρώ – 18%), τη Νέα Ερυθραία (η ανώτατη τιμή από 3.450 σε 2.950 ευρώ – 14%) και στο δεύτερο διαμέρισμα Θεσσαλονίκης η ανώτατη τιμή από 1.700 σε 1.400 ευρώ – 18%).

Η ακριβότερη περιοχή του Λεκανοπεδίου είναι η Ηρώδου Αττικού όπου η αντικειμενική αξία ανέβηκε στις 9.000 ευρώ το τετραγωνικό από 8.500 ευρώ. Ακολουθεί ο Λαιμός Βουλιαγμένης με 8.900 ευρώ (από 8.800 ευρώ) το τετραγωνικό μέτρο.

Παραδείγματα

Διαμέρισμα 110 τ.μ. στο Πέραμα, κατασκευής 2006

- ΕΝΦΙΑ που πλήρωσε το 2017: 361,32 ευρώ
- ΕΝΦΙΑ που θα πληρώσει φέτος: 374,22 ευρώ
Αύξηση: 12,90 ευρώ

Μονοκατοικία 180 τ.μ. στη Μύκονο, κατασκευής 2003

- ΕΝΦΙΑ που πλήρωσε το 2017: 1.441,99 ευρώ
- ΕΝΦΙΑ που θα πληρώσει φέτος: 2.211,06 ευρώ
Αύξηση: 769,07 ευρώ

Μονοκατοικία 120 τ.μ. στη Βάρη, κατασκευής 1997

- ΕΝΦΙΑ που πλήρωσε το 2017: 1.455,10 ευρώ
- ΕΝΦΙΑ που θα πληρώσει φέτος: 1.206,03 ευρώ
Μείωση: 249,07 ευρώ

Αυξήσεις για περίπου 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων

Ο ΕΝΦΙΑ, που θα έρθει τον Αύγoyστο και θα πληρωθεί σε πέντε μηνιαίες δόσεις, θα είναι «φουσκωμένος» για περίπου 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων.

Ειδικότερα:

- Αύξηση από 1 έως 50 ευρώ (12 ευρώ κατά μέσο όρο) δουν 737.709 φορολογούμενοι

- Αύξηση από 50 έως 200 ευρώ θα δουν 160.001 φορολογούμενοι

- Αύξηση άνω των 200 ευρώ θα δουν 48.961 φορολογούμενοι

 

Δείτε εδώ αναλυτικά τις αλλαγές στις αντικειμενικές τιμές στην Αττική

Δείτε εδώ αναλυτικά τις αλλαγές στις αντικειμενικές τιμές στην επαρχία

 

Πέτρος Κατσαβριάς

pkatsavrias@star.gr

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ
Star.gr Application Κατεβάστε την εφαρμογή του star.gr, για να μπορείτε να διαβάζετε τα αγαπημένα σας άρθρα και εκτός δικτύου.
Back to Top