Σε αναζήτηση φοιτητικής στέγης βρίσκονται χιλιάδες γονείς και φοιτητές, την ώρα που οι τιμές ακινήτων έχουν εκτοξευτεί λόγω της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Αυτό συνεπάγεται την έκρηξη στις τιμές ενοικίασης για μικρά σπίτια, που παρουσιάζουν μεγάλη ζήτηση, αλλά είναι σημαντικά μικρότερη η προσφορά τους στην αγορά ακινήτων. Οι νέοι φοιτητές δεν πρέπει να ξεχάσουν, όμως, να κάνουν αίτηση για το φοιτητικό στεγαστικό επίδομα, που θα τους βοηθήσει να έχουν ένα βοήθημα.
Σε άνοδο οι τιμές ενοικίασης
Με μια αναζήτηση σε έναν από τους μεγαλύτερους ιστότοπους, το «Spitogatos.gr», οι τιμές μικρών ακινήτων σε Αττική, Θεσσαλονίκη, όπου βρίσκονται τα περισσότερα τμήματα ΑΕΙ και ΤΕΙ, είναι από υπερβολικές έως απλησίαστες. Σύμφωνα με στοιχεία της πλατφόρμας Spitogatos Insights, το δεύτερο τρίμηνο του 2025 καταγράφηκε αύξηση 7,2% στα ζητούμενα ενοίκια σε όλη τη χώρα. Παράλληλα, η μέση ζητούμενη τιμή (ΜΖΤ) για φοιτητικά ακίνητα αυξήθηκε κατά 7,4%, αντανακλώντας τις αυξανόμενες πιέσεις στην κτηματαγορά.
Αύξηση στις τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών σε όλη την Ελλάδα
Το 2ο τρίμηνο του 2025 σε σχέση με την ίδια περίοδο το 2024, η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας στην Αττική αυξήθηκε κατά 5,4%. Η χαμηλότερη ΜΖΤ € /τ.μ. ανάμεσα στις πιο δημοφιλείς φοιτητικές περιοχές της Αθήνας εντοπίζεται στην περιοχή της Νίκαιας στα Προάστια του Πειραιά (9,0 ευρώ /τ.μ.), ενώ η μέση ζητούμενη τιμή ενός φοιτητικού σπιτιού με εμβαδόν μικρότερο των 65 τ.μ. στη Νίκαια ανέρχεται στα 500 ευρώ.
Stegasi.gov.gr: Όλα τα προγράμματα για αγορά και ενοικίαση σπιτιού
Οι απλησίαστες γειτονιές
Απλησίαστες είναι οι τιμές ενοικίασης στις παραδοσιακά ακριβές περιοχές της Αθήνας όπως η περιοχή Μετς - Καλλιμάρμαρο, Κουκάκι - Μακρυγιάννη και Κολωνάκι - Λυκαβηττός, όπου η μέση ζητούμενη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται μεταξύ 13-16,5 ευρώ/τ.μ.
Όμως, και στην περιοχή του Ζωγράφου, την πλέον φοιτητική περιοχή της Αθήνας λόγω της εγγύτητάς της στην Πανεπιστημιούπολη και την Πολυτεχνειούπολη, ένα φοιτητικό σπίτι μικρότερο των 65 τ.μ. έχει μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης 534 ευρώ!
Στροφή στα στούντιο
Αν και τα στούντιο είναι πλέον δημοφιλής τύπος κατοικίας για τους φοιτητές, οι τιμές ενοικίασης δεν είναι καθόλου φιλικές. Για παράδειγμα, ένα στούντιο σε κοντινές περιοχές του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών όπως η περιοχή Πατησίων - Αχαρνών και η Κυψέλη έχει μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης 405 ευρώ και 400 ευρώ αντίστοιχα.
Επίσης, για ενοικίαση στούντιο στην περιοχή του Ζωγράφου η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης είναι 455 ευρώ, ενώ ένα στούντιο στα Ιλίσια έχει μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης 480 ευρώ. Αντίστοιχα υψηλές είναι οι τιμές για ενοικίαση σε ένα στούντιο στο κέντρο του Πειραιά που μπορεί να εξυπηρετήσει έναν φοιτητή του Πανεπιστημίου Πειραιά, όπου η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης είναι στα 450 ευρώ. Ενώ, στην Καλλιθέα η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης ανέρχεται και πάλι στα 450 ευρώ.
Αίτηση για φοιτητικό στεγαστικό επίδομα
Το προτιμότερο, λοιπόν, θα ήταν οι γονείς να αναζητήσουν σπίτια σε περιοχές που δεν είναι κοντά σε πανεπιστήμια, αν και θα πρέπει να υπολογιστεί το κόστος μετακίνησης από και προς τα ακαδημαϊκά ιδρύματα. Επίσης, οι γονείς και οι νέοι φοιτητές θα πρέπει να είναι ενήμεροι για του φοιτητικό στεγαστικό επίδομα. Οι φοιτητές σε όλα τα Πανεπιστήμια της χώρας μπορούν να κάνουν αίτηση για στεγαστικό επίδομα. Η είσοδος στην πλατφόρμα γίνεται με σύνδεση στην πλατφόρμα https://www.gov.gr/ipiresies/ugeia-kai-pronoia/epidomata/phoitetiko-stegastiko-epidoma με την χρήση προσωπικών κωδικών πρόσβασης στο Taxisnet.
Διαβάστε όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο.