Εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ και βελτιώσεις στις 120 δόσεις – Δείτε παραδείγματα

Ποιοι και πόσο θα ωφεληθούν

«Ανάμεσα στις βελτιώσεις για τη ρύθμιση των 120 δόσεων, εξετάζεται να είναι και η επιβράβευση των συνεπών οφειλετών με επιστροφή μέρους των τόκων», τονίζει στο star.gr η φοροτεχνικός Φιλοθέη Μακριδάκη

Η μείωση στον ΕΝΦΙΑ θα πραγματοποιηθεί, όπως ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός, από φέτος.

Στα νέα εκκαθαριστικά σημειώματα ΕΝΦΙΑ 2019, δηλαδή σε αυτά που θα εκδοθούν στο τέλος του επόμενου μήνα, θα φανούν όλες οι μειώσεις.

Γολγοθάς 6 δισ. έως τις αρχές του 2020: Τι θα πληρώνουμε κάθε μήνα

Η πληρωμή θα πρέπει να γίνει και φέτος σε πέντε ισόποσες δόσεις, η πρώτη θα είναι τον Σεπτέμβριο, και ακολούθως τους Οκτώβριο, Νοέμβριο, Δεκέμβριο και Ιανουάριο 2020.

Ποιοι θα πληρώσουν μικρότερο φόρο για τα ακίνητα

Η φοροτεχνικός και σύμβουλος επιχειρήσεων Φιλοθέη Μακριδάκη μίλησε στο star.gr για τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ και το όφελος για τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Η φοροτεχνικός Φιλοθέη Μακριδάκη

«Η μεσαία τάξη θα δει σημαντική μείωση της τάξεως του 20%», τονίζει η φοροτεχνικός Φιλοθέη Μακριδάκη στο star.gr

Όπως εξήγησε, το ποσό της έκπτωσης που θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ θα είναι αρκετά μεγάλο και θα αποτελέσει και σημαντικό στοιχείο ανατίμησης της περιουσίας των πολιτών. Οι μικροϊδιοκτήτες θα ωφεληθούν περισσότερο από τη διαδικασία, καθώς θα δουν στα εκκαθαριστικά τους τον ΕΝΦΙΑ μειωμένο κατά 30%.

ΕΝΦΙΑ: Ποιοι δικαιούνται έκπτωση 50% και ποιοι απαλλαγή από τον φόρο

Η μεσαία τάξη θα δει σημαντική μείωση της τάξης του 20%, αλλά και όσοι έχουν ακίνητη περιουσία άνω του 1 εκατ. ευρώ θα πληρώσουν  μειωμένο ΕΝΦΙΑ κατά 10%. Κατά μέσο όρο θα μπορούσαμε να πούμε ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν όφελος από 35 έως και 311 ευρώ στο εκκαθαριστικό τους.

Συγκεκριμένα:

-    Για ακίνητη περιουσία με αντικειμενική δαπάνη έως 60.000 ευρώ, η έκπτωση θα είναι 30%

-    Για ακίνητη περιουσία με αντικειμενική δαπάνη από 60.000 – 70.000 ευρώ, η έκπτωση θα είναι 27%

-    Για ακίνητη περιουσία με αντικειμενική δαπάνη από 70.000 – 80.000 ευρώ, η έκπτωση θα είναι 26%

-    Για ακίνητη περιουσία με αντικειμενική δαπάνη από 80.000 – 1.000.000 ευρώ, η έκπτωση θα είναι 20%

-    Για ακίνητη περιουσία με αντικειμενική δαπάνη από 1.000.000 ευρώ και άνω η έκπτωση θα είναι 10% 

Κατά συνέπεια, όλες οι κατηγορίες θα λάβουν έκπτωση. Ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί με τις υφιστάμενες αντικειμενικές αξίες, ενώ το 2020 προγραμματίζεται παρέμβαση στις αντικειμενικές αξίες προκειμένου να ευθυγραμμιστούν με τις εμπορικές αξίες. 

ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ

Φορολογούμενος με 

Α) διαμέρισμα Δ’ Ορόφου 120 τ.μ. έτους κατασκευής 2010, στην Η’ Ζώνη του 5ου Διαμερίσματος του Δήμου Θεσσαλονίκης με αξία 150.696 ευρώ

Β) εξοχική μονοκατοικία 80 τ.μ. στη Β’ Ζώνη του Δήμου Κασσάνδρας- Καλλιθέας Χαλκιδικής κατασκευής 2013 και αξίας 76.800 ευρώ

Γ) Πατρική μονοκατοικία 130 τ.ν. κατασκευής 1952 στην Α’ Ζώνη του Δήμου Πολυκάστρου και αξίας 61.425 ευρώ.

Έχει συνολική αξία περιουσίας 288.921 ευρώ. Πλήρωσε το 2018 για ΕΝΦΙΑ 1.348,19 ευρώ. Το 2019 θα πληρώσει 1.078,55, δηλαδή ο φόρος θα είναι μειωμένος κατά 269,64 ευρώ (ή 20%).

Οι βελτιώσεις στις 120 δόσεις

Το κλειδί των βελτιώσεων είναι ότι καταργούνται τα εισοδηματικά κριτήρια, τόσο για τα φυσικά όσο και για τα νομικά πρόσωπα με αποτέλεσμα όλοι να δικαιούνται 120 δόσεις.

Οι αλλαγές στη ρύθμιση των 120 δόσεων είναι οι ακόλουθες:

Πόσο «κουρεύονται» οι προσαυξήσεις στις 120 δόσεις

1. μείωση της ελάχιστης μηνιαίας δόσης από 30 ευρώ σε 20 ευρώ. Η μείωση αυτή θα δώσει τη δυνατότητα στους μικροοφειλέτες να ρυθμίσουν τα χρέη τους σε περισσότερες δόσεις.

2. μείωση του επιτοκίου από 5% σε 3% με το οποίο επιβαρύνεται η οφειλή, η οποία υπάγεται στη ρύθμιση.

3. ένταξη σε έως 120 δόσεις όλων των επιχειρήσεων με βασική οφειλή έως 1 εκατ. ευρώ.

4. «πάγωμα» των κατασχέσεων και των μέτρων αναγκαστικής είσπραξης για όσους εντάσσονται και παραμένουν στη ρύθμιση.

5. αλλάζει το κριτήριο υπαγωγής των επιχειρήσεων και η πόρτα ανοίγει για νομικά πρόσωπα με οφειλή έως 1 εκατ. ευρώ.

6. εξετάζεται οι συνεπείς οφειλέτες, οι οποίοι θα παραμείνουν στη ρύθμιση μέχρι το τέλος, να επιβραβεύονται με επιστροφή μέρους των τόκων. Η έκπτωση αυτή, βέβαι,  θα μπορέσει να γίνει στις τελευταίες δόσεις της ρύθμισης.

Διαβάστε όλες τις ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο.
Follow us:

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Back to Top