Ανακάμπτει η αγορά κατοικίας: Γιατί συμφέρει να αποκτήσετε τώρα ακίνητο

Πώς το Airbnb και οι… τράπεζες αλλάζουν τα δεδομένα

Σπίτια σε πόλη

Νέα δεδομένα στην αγορά κατοικίας στην Ελλάδα, η οποία «υπέφερε» πολύ κατά τη διάρκεια της κρίσης, φέρνουν οι τράπεζες και το… Airbnb.

Με τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης να οδηγούν τα ενοίκια προς τα πάνω τα τελευταία χρόνια και τις τράπεζες να ετοιμάζονται να ανοίξουν την «κάνουλα», προβλέποντας αύξηση των στεγαστικών δανείων κατά 30% το 2019, πολλοί ειδήμονες της κτηματαγοράς υποστηρίζουν ότι τώρα είναι μια πολύ καλή περίοδος για αγορά ακινήτου.

«Η μείωση των τιμών πώλησης των ακινήτων και η ταυτόχρονη αύξηση των μισθωμάτων καθιστά την επιλογή αγοράς ακινήτων μια έξυπνη κίνηση» τονίζει χαρακτηριστικά ο πρόεδρος του Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates Θέμης Μπάκας, αφού οι τιμές αγοράς στις κατοικίες έχουν επιστρέψει σε ανοδική τροχιά, αλλά παραμένουν σε πολύ χαμηλότερα επίπεδα σε σύγκριση με την περίοδο προ της κρίσης

Όπως εξηγεί ο κ. Μπάκας, «αν ο ενδιαφερόμενος διαθέτει τα χρήματα για να πληρώσει το 25% της αξίας αγοράς του ακινήτου και δανειοδοτηθεί για το υπόλοιπο 75%, τότε σε πολλές περιπτώσεις μπορεί να αποπληρώσει το δάνειο σε 15 χρόνια με το ίδιο μηνιαίο κόστος. Στην περίπτωση που επιλέξει διάρκεια 25-30 ετών για το στεγαστικό δάνειο, η μηνιαία δόση αγγίζει το 50% του ενοικίου»

Για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα του 2000, επιφάνειας 100 τ.μ. στο Περιστέρι, έχει σήμερα ενοίκιο 400 έως και 500 ευρώ τον μήνα. Η αγορά του μπορεί να κοστίσει μεταξύ 120.000-150.000 ευρώ. Συνεπώς με μια δόση δανείου (25ετούς διάρκειας) κοντά στα 420 ευρώ, μπορεί κάποιος να το αγοράσει. 

Όπως προκύπτουν από τα στοιχεία των τραπεζών, οι αγοραστές αναζητούν παλαιότερες κατοικίες, κυρίως μεταξύ 80 και 110 τετραγωνικών μέτρων. Το 2018, για παράδειγμα, το μέσο ύψος ενός στεγαστικού δανείου κινήθηκε κοντά στις 70.000 ευρώ, με τα επιτόκια να διαμορφώνονται μεταξύ 4% και 5,5% για την αγορά κατοικίας.

Δείτε τον αναλυτικό πίνακα με τις τιμές για την αγορά ή ενοικίαση κατοικίας στην Αττική
Πίνακας με τιμές για αγορά ή ενοικίαση κατοικίας Πίνακας με τιμές για αγορά ή ενοικίαση κατοικίας 2Πίνακας με τιμές για αγορά ή ενοικίαση κατοικίας 3Πίνακας με τιμές για αγορά ή ενοικίαση κατοικίας 4Πίνακας με τιμές για αγορά ή ενοικίαση κατοικίας 5

Follow us:

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Τελευταία Νέα
22.01.20 , 14:42 Ελληνίδα τραγουδίστρια: «Έδωσα στον γιο μου το όνομα του αδερφού που έχασα»
22.01.20 , 14:41 Παγκόσμιος συναγερμός για τον κορονοϊό - Δρακόντεια τα μέτρα σε αεροδρόμια
22.01.20 , 14:30 Για τους λάτρεις του καρτ
22.01.20 , 14:13 Άγριο ξύλο σε αγώνα μπάσκετ!
22.01.20 , 14:12 Δίκη Πάσσαρη: Την ενοχή του ζήτησε η εισαγγελέας
22.01.20 , 14:11 Οι πρώτες δηλώσεις της νέας Προέδρου της Δημοκρατίας
22.01.20 , 14:10 Έξω φρενών Harry και Meghan - Η αυστηρή προειδοποίηση στους παπαράτσι
22.01.20 , 14:02 Ο Πειρασμός: Η μετανάστρια, ο αντικέρ και ένας μεσήλικας
22.01.20 , 14:00 Αναβάλλεται ο γάμος Χατζίδου-Παύλου - Για ποιο λόγο;
22.01.20 , 13:48 Καλφαγιάννης: Όσα είπε στην πρώτη του εμφάνιση μετά το σοβαρό τροχαίο!
22.01.20 , 13:46 Δίκη Τραμπ: «Φρένο» των Ρεπουμπλικανών στην παρουσίαση νέων στοιχείων
22.01.20 , 13:43 Σακελλαροπούλου: Συγχαρητήρια από Σαρλ Μισέλ και Φον Ντερ Λάιεν
22.01.20 , 13:33 Πήραν φωτιά τα ενοίκια: Πού αυξήθηκαν ακόμη και 31%
22.01.20 , 13:21 H Honda και ο Ricky Brabec κατέκτησαν  τη νίκη στο 2020 Dakar Rally 
22.01.20 , 13:17 Πεντανόστιμο μoσχαράκι σε πήλινο με μανιτάρια Porto Bello και καπνιστό τυρί
20.01.20 , 16:35 Ο «Γιαννάκης» απ' το «Ευτυχισμένοι Μαζί» είναι ερωτευμένος!
20.01.20 , 17:34 Αμαλία Κωστοπούλου: Οι δύσκολες στιγμές μακριά από την οικογένειά της
18.01.20 , 20:43 Πέθανε ο 28χρονος Έλληνας αθλητής, Aνδρέας Βάρελης
22.01.20 , 11:57 Το προφίλ της Σακελλαροπούλου: Λάτρης της φύσης, των ταξιδιών και των γατών
21.01.20 , 20:32 Βάσω Λασκαράκη: Η απάντησή της για τον Τσιμιτσέλη και τη Γερονικολού!
21.01.20 , 08:33 Ποια οκτώ επιδόματα θα δοθούν σε λίγες μέρες
18.01.20 , 20:40 Ανατροπή στον Βόλο: Ο σκύλος προσπάθησε να σώσει τη νεκρή αφεντικίνα του
18.01.20 , 19:30 Δύσκολη μέρα για τη Μαρία Ηλιάκη
20.01.20 , 20:51 «Με τη Meghan δεν είχαμε άλλη επιλογή!»: Ο Harry τοποθετήθηκε δημόσια
19.01.20 , 14:30 Ελληνική Showbiz: Ζευγάρι κίνησε διαδικασίες διαζυγίου αλλά επανασυνδέθηκε
21.01.20 , 08:27 GNTM -Χαρά: Δημοσίευσε couple goals φωτογραφία και δεν είναι με τον Μπουράκ
19.01.20 , 20:00 Eλληνίδα ηθοποιός: «Έκανα έκτρωση και ακόμα το πληρώνω»
20.01.20 , 13:06 Βάρη: Αυτοί είναι οι δύο άνδρες που εκτελέστηκαν μπροστά στα παιδιά τους
20.01.20 , 10:55 Γέννησε η Χοψονίδου: Η πρώτη φωτογραφία της μικρής με τα πέντε αδέλφια της!
20.01.20 , 13:39 Η Ολυμπία Χοψονίδου μας συστήνει τη νεογέννητη κόρη της!
Back to Top