Ανακάμπτει η αγορά κατοικίας: Γιατί συμφέρει να αποκτήσετε τώρα ακίνητο

Πώς το Airbnb και οι… τράπεζες αλλάζουν τα δεδομένα

Σπίτια σε πόλη

Νέα δεδομένα στην αγορά κατοικίας στην Ελλάδα, η οποία «υπέφερε» πολύ κατά τη διάρκεια της κρίσης, φέρνουν οι τράπεζες και το… Airbnb.

Με τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης να οδηγούν τα ενοίκια προς τα πάνω τα τελευταία χρόνια και τις τράπεζες να ετοιμάζονται να ανοίξουν την «κάνουλα», προβλέποντας αύξηση των στεγαστικών δανείων κατά 30% το 2019, πολλοί ειδήμονες της κτηματαγοράς υποστηρίζουν ότι τώρα είναι μια πολύ καλή περίοδος για αγορά ακινήτου.

«Η μείωση των τιμών πώλησης των ακινήτων και η ταυτόχρονη αύξηση των μισθωμάτων καθιστά την επιλογή αγοράς ακινήτων μια έξυπνη κίνηση» τονίζει χαρακτηριστικά ο πρόεδρος του Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates Θέμης Μπάκας, αφού οι τιμές αγοράς στις κατοικίες έχουν επιστρέψει σε ανοδική τροχιά, αλλά παραμένουν σε πολύ χαμηλότερα επίπεδα σε σύγκριση με την περίοδο προ της κρίσης

Όπως εξηγεί ο κ. Μπάκας, «αν ο ενδιαφερόμενος διαθέτει τα χρήματα για να πληρώσει το 25% της αξίας αγοράς του ακινήτου και δανειοδοτηθεί για το υπόλοιπο 75%, τότε σε πολλές περιπτώσεις μπορεί να αποπληρώσει το δάνειο σε 15 χρόνια με το ίδιο μηνιαίο κόστος. Στην περίπτωση που επιλέξει διάρκεια 25-30 ετών για το στεγαστικό δάνειο, η μηνιαία δόση αγγίζει το 50% του ενοικίου»

Για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα του 2000, επιφάνειας 100 τ.μ. στο Περιστέρι, έχει σήμερα ενοίκιο 400 έως και 500 ευρώ τον μήνα. Η αγορά του μπορεί να κοστίσει μεταξύ 120.000-150.000 ευρώ. Συνεπώς με μια δόση δανείου (25ετούς διάρκειας) κοντά στα 420 ευρώ, μπορεί κάποιος να το αγοράσει. 

Όπως προκύπτουν από τα στοιχεία των τραπεζών, οι αγοραστές αναζητούν παλαιότερες κατοικίες, κυρίως μεταξύ 80 και 110 τετραγωνικών μέτρων. Το 2018, για παράδειγμα, το μέσο ύψος ενός στεγαστικού δανείου κινήθηκε κοντά στις 70.000 ευρώ, με τα επιτόκια να διαμορφώνονται μεταξύ 4% και 5,5% για την αγορά κατοικίας.

Δείτε τον αναλυτικό πίνακα με τις τιμές για την αγορά ή ενοικίαση κατοικίας στην Αττική
Πίνακας με τιμές για αγορά ή ενοικίαση κατοικίας Πίνακας με τιμές για αγορά ή ενοικίαση κατοικίας 2Πίνακας με τιμές για αγορά ή ενοικίαση κατοικίας 3Πίνακας με τιμές για αγορά ή ενοικίαση κατοικίας 4Πίνακας με τιμές για αγορά ή ενοικίαση κατοικίας 5

Follow us:

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Τελευταία Νέα
22.10.19 , 09:11 Καναδάς: Ο Τζάστιν Τριντό νικητής των βουλευτικών εκλογών
22.10.19 , 09:10 Έρχετα νέα μείωση στον ΕΝΦΙΑ το 2020
22.10.19 , 08:48 Παπαγγελόπουλος: Δεν υπάρχει Ρασπούτιν, να ανοίξουν τα τηλέφωνά μου
22.10.19 , 08:46 Ιωάννα: Το πρώτο μήνυμα μετά την αποχώρησή της από το GNTM
22.10.19 , 08:36 Πανελλαδική απεργία εργαζομένων της καθαριότητας σήμερα και αύριο
22.10.19 , 08:29 Δείτε πόσα αυτοκίνητα πούλησε η Mitsubishi  μέσα 9 μήνες
22.10.19 , 08:21 Μεταναστευτικό: Μεταφέρονται 856 πρόσφυγες στην ενδοχώρα
22.10.19 , 07:59 Συρία: Λήγει απόψε η εκεχειρία - Κρίσιμο ραντεβού Ερντογάν με Πούτιν
22.10.19 , 00:03 Έκανε twerking ενώ η Βαρκελώνη φλεγόταν
22.10.19 , 00:02 GNTM 2: Αυτή είναι η παίκτρια που αποχώρησε
21.10.19 , 23:56 GNTM: Ξέσπασε σε κλάματα η Σουζάνα - «Εγώ δεν είμαι ύπουλη... »
21.10.19 , 23:46 GNTM: Αυτή η διαγωνιζόμενη είχε το καλύτερο «κλικ»
21.10.19 , 23:39 Φαίη Σκορδά: Τι βρήκε πάνω στο κρεβάτι των παιδιών της και ταράχτηκε;
21.10.19 , 23:23 Έτοιμος για «στρατιωτική δράση» κατά της Τουρκίας ο Τραμπ
21.10.19 , 23:21 GNTM: Η επιλογή της Σουζάνας που… έκαψε την Γκλόρια
19.10.19 , 17:28 Bαρύ πένθος για τον Δημήτρη Ουγγαρέζο: Πέθανε η μητέρα του
21.10.19 , 13:58 Συντετριμμένος ο Δημήτρης Ουγγαρέζος - Λύγισε στην κηδεία της μητέρας του
21.10.19 , 08:38 Επιστροφή φόρου, μέρισμα και αύξηση επιδομάτων στο τέλος του 2019
19.10.19 , 10:57 Κοκκίνου - Χρηστίδου: Ο λόγος που δε μιλάνε πια οι δύο πρώην φίλες
21.10.19 , 09:01 Χοψονίδου: Η αντίδραση του μεγάλου της γιου όταν έμαθε για το 5ο αδερφάκι!
18.10.19 , 13:21 «Stars System»: Η Άση Μπήλιου κάνει τις ερωτικές προβλέψεις των ζωδίων
21.10.19 , 09:19 Χριστίνα Μπόμπα: Η γνωριμία και το πρώτο ραντεβού με τον Σάκη Τανιμανίδη!
18.10.19 , 17:33 Λασκαράκη –Σουλτάτος: Προειδοποίηση για βόμβα στο αυτοκίνητό τους
19.10.19 , 12:20 Κοινωνικό μέρισμα: Ποιοί θα το πάρουν φέτος
18.10.19 , 14:59 «Η Τζένη δεν ερχόταν σε μένα επειδή ήμουν της Αλίκης»
21.10.19 , 15:45 Καβγάς στο GNTM: Η διπροσωπία και η εκδίκηση - Τι θα δούμε απόψε
18.10.19 , 22:04 Το τηλεφώνημα της Χαράς από το GNTM στον Χακί έγινε θέμα στα τουρκικά ΜΜΕ!
21.10.19 , 15:35 GNTM Trailer: Υψηλή ραπτική και «FF» κατά Ελευθερίας την επόμενη εβδομάδα
18.10.19 , 15:08 Τα δάκρυα της μητέρας που δεν πιστεύει ότι το μωρό της πέθανε στη γέννα
21.10.19 , 16:24 Ουγγαρέζος: Όταν είχε δείξει στην εκπομπή του τη μητέρα του!
Back to Top