Ανακάμπτει η αγορά κατοικίας: Γιατί συμφέρει να αποκτήσετε τώρα ακίνητο

Πώς το Airbnb και οι… τράπεζες αλλάζουν τα δεδομένα

Σπίτια σε πόλη

Νέα δεδομένα στην αγορά κατοικίας στην Ελλάδα, η οποία «υπέφερε» πολύ κατά τη διάρκεια της κρίσης, φέρνουν οι τράπεζες και το… Airbnb.

Με τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης να οδηγούν τα ενοίκια προς τα πάνω τα τελευταία χρόνια και τις τράπεζες να ετοιμάζονται να ανοίξουν την «κάνουλα», προβλέποντας αύξηση των στεγαστικών δανείων κατά 30% το 2019, πολλοί ειδήμονες της κτηματαγοράς υποστηρίζουν ότι τώρα είναι μια πολύ καλή περίοδος για αγορά ακινήτου.

«Η μείωση των τιμών πώλησης των ακινήτων και η ταυτόχρονη αύξηση των μισθωμάτων καθιστά την επιλογή αγοράς ακινήτων μια έξυπνη κίνηση» τονίζει χαρακτηριστικά ο πρόεδρος του Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates Θέμης Μπάκας, αφού οι τιμές αγοράς στις κατοικίες έχουν επιστρέψει σε ανοδική τροχιά, αλλά παραμένουν σε πολύ χαμηλότερα επίπεδα σε σύγκριση με την περίοδο προ της κρίσης

Όπως εξηγεί ο κ. Μπάκας, «αν ο ενδιαφερόμενος διαθέτει τα χρήματα για να πληρώσει το 25% της αξίας αγοράς του ακινήτου και δανειοδοτηθεί για το υπόλοιπο 75%, τότε σε πολλές περιπτώσεις μπορεί να αποπληρώσει το δάνειο σε 15 χρόνια με το ίδιο μηνιαίο κόστος. Στην περίπτωση που επιλέξει διάρκεια 25-30 ετών για το στεγαστικό δάνειο, η μηνιαία δόση αγγίζει το 50% του ενοικίου»

Για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα του 2000, επιφάνειας 100 τ.μ. στο Περιστέρι, έχει σήμερα ενοίκιο 400 έως και 500 ευρώ τον μήνα. Η αγορά του μπορεί να κοστίσει μεταξύ 120.000-150.000 ευρώ. Συνεπώς με μια δόση δανείου (25ετούς διάρκειας) κοντά στα 420 ευρώ, μπορεί κάποιος να το αγοράσει. 

Όπως προκύπτουν από τα στοιχεία των τραπεζών, οι αγοραστές αναζητούν παλαιότερες κατοικίες, κυρίως μεταξύ 80 και 110 τετραγωνικών μέτρων. Το 2018, για παράδειγμα, το μέσο ύψος ενός στεγαστικού δανείου κινήθηκε κοντά στις 70.000 ευρώ, με τα επιτόκια να διαμορφώνονται μεταξύ 4% και 5,5% για την αγορά κατοικίας.

Δείτε τον αναλυτικό πίνακα με τις τιμές για την αγορά ή ενοικίαση κατοικίας στην Αττική
Πίνακας με τιμές για αγορά ή ενοικίαση κατοικίας Πίνακας με τιμές για αγορά ή ενοικίαση κατοικίας 2Πίνακας με τιμές για αγορά ή ενοικίαση κατοικίας 3Πίνακας με τιμές για αγορά ή ενοικίαση κατοικίας 4Πίνακας με τιμές για αγορά ή ενοικίαση κατοικίας 5

Ακολουθήστε μας:

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ
23:51 Με ποιους είδε το τελευταίο επεισόδιο του «Το σόι σου» η Βάσω Λασκαράκη
23:25 Ισπανία: Τεράστιο νέφος καπνού μετά από φωτιά σε εργοστάσιο χημικών
23:25 Αλέξης Γεωργούλης: Στο αεροδρόμιο επιστρέφοντας από τις Βρυξέλλες
23:15 Παύλος Παπαδόπουλος: Τα «χτύπησε» μετά τη νίκη του στο Power of Love
23:05 Πτώση κεραυνού προκάλεσε φωτιά στο δάσος του Σέιχ Σου
22:53 Θήβα: 34χρονος παρασύρθηκε από τρένο και ακρωτηριάστηκε
22:47 «Κράτα γερά μανούλα!»: Η συγκινητική ανάρτηση της Αγγελικής Νικολούλη
22:27 Κλείνει Τετάρτη και Πέμπτη τμήμα της Εθνικής Οδού Αθηνών-Θεσσαλονίκης
22:22 Στην κηδεία του Χριστόφια ο Τσίπρας μαζί με τον Αποστολάκη
22:22 Νίκος Πολυδερόπουλος: Δείτε τον με «baby face» επτά χρόνια πριν!
22:14 Αμαλία Κωστοπούλου: Το πρώτο πράγμα που έκανε φτάνοντας στην Αμερική
22:08 Video-σοκ: Έσπρωξε 91χρονο από την αποβάθρα του τρένου
22:03 Όταν ο Τσίπρας δοκίμασε… κεράσια στη Λαχαναγορά!
21:17 Tα 111 χλμ/ώρα έφτασαν οι άνεμοι – Υψηλός ο κίνδυνος πυρκαγιάς την Τετάρτη
21:16 Μητσοτάκης από την Εύβοια: Το αποτέλεσμα δεν κρίθηκε - Κάθε ψήφος μετράει
16:20 Πώς είναι και τι κάνει σήμερα ο Μάρκος από το σήριαλ «Ευτυχισμένοι μαζί»;
09:46 Πρωτότυπος γάμος στη Λευκάδα: Η νύφη έφτασε με... παραπέντε!
10:52 Συνελήφθη ράπερ για ναρκωτικά -Μπαινόβγαιναν ανήλικοι στο στούντιό του
09:58 GNTM 2: Το τρολάρισμα του Σκουλού στην Παπαγεωργίου για τα παπούτσια της!
10:12 Στη Μύκονο Λιάγκας-Κωστόπουλος! Ποιες καλλονές ήταν στην παρέα τους;
16:05 Ξέσπασε η Φαίη Σκορδά: «Δε θέλω να ξανακούσω το όνομα του…»!
21:18 «Έκλεισε» η αρχισυντάκτρια του Γιώργου Λιάγκα στον ΣΚΑΪ!
14:38 Έλαμπε από ευτυχία ο Σελίμ - Οι πρώτες δηλώσεις μετά τον γάμο!
09:30 Επίδομα ενοικίου: Σήμερα καταβάλλεται η τρίτη δόση
13:10 Xρουσαλά-Πατίτσας: Η βάφτιση του γιου τους και οι διακοπές στη Μύκονο
14:53 «Ήξερα έξι μήνες πριν για τη σχέση της Ελένης με τον Μάκη και το βούλωνα»!
09:23 Ελένη Μενεγάκη: Σε βάπτιση στην Άνδρο μαζί με τον Μάκη Παντζόπουλο
14:28 «Δε με κάλεσε στον γάμο της η Τζένη Μπαλατσινού»
19:33 Η ερώτηση του Κωστόπουλου στη Γαστεράτου για την εγκυμοσύνη
12:13 Power of Love: Ο Bill και η Ζένια έγιναν ζευγάρι μετά το τέλος του ριάλιτι
Star.gr Application Κατεβάστε την εφαρμογή του star.gr, για να μπορείτε να διαβάζετε
τα αγαπημένα σας άρθρα και εκτός δικτύου.
Back to Top