Στην εθελοντική παράδοση του ακινήτου προσανατολίζονται οι τράπεζες για τα κόκκινα δάνεια!

Και το σπίτι θα επιστρέφουμε και χρεωμένοι θα είμαστε...

Τρικ για να επισπεύσουν την εκκαθάριση των κόκκινων δανείων σχεδιάζουν οι τράπεζες. Η ιδέα είναι η εθελοντική παράδοση του ακινήτου η οποία είναι μεγάλη παγίδα για τους δανειολήπτες, καθώς η αξία του ακινήτου θα είναι η τρέχουσα τιμή που έχει καταρρεύσει λόγω της κρίσης και όχι η αξία βάσει της οποίας είχε αγοραστεί το ακίνητο και είχε δοθεί το δάνειο!

Με την εθελοντική παράδοση του ακινήτου θα διαγράφεται ένα μέρος της οφειλής. Το ζήτημα τώρα που τίθεται είναι τι θα γίνει με το υπόλοιπο του δανείου σε περίπτωση που το ακίνητο δεν καλύπτει το ποσό της οφειλής.

Για παράδειγμα, ένας δανειολήπτης έχει συνολική οφειλή προς την τράπεζα από στεγαστικό δάνειο ύψους 200.000  ευρώ.  Αν επιστρέψει το ακίνητο στην τράπεζα εθελοντικά και η τρέχουσα αξία του ακινήτου είναι 130.000 ευρώ, θα διαγραφεί αυτή η αξία και θα μείνει υπόλοιπο χρέους 70.000. Το υπόλοιπο ή θα ρυθμίζεται σε πολλές δόσεις ή αν ο δανειολήπτης είναι πτωχευμένος,  θα διαγράφεται.

Έρχεται μείωση αντικειμενικών αξιών

Μέχρι το τέλος του έτους, με βάση το μνημόνιο, θα πρέπει το υπουργείο Οικονομικών να ευθυγραμμίσει τις αντικειμενικές αξίες με τις εμπορικές αξίες των ακινήτων. Αυτό    σημαίνει μειώσεις έως και 50% κυρίως στις λεγόμενες ακριβές περιοχές που η τιμές έχουν πέσει δραματικά. Αυτό όμως δεν σημαίνει κατ' ανάγκη ελάφρυνση για τους ιδιοκτήτες

Με δεδομένο ότι ο ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να φέρνει έσοδα 2,65 δισ ευρώ, όποια μείωση των αντικειμενικών θα συνοδευτεί από αύξηση συντελεστών.

Θα υπάρξει, όμως, ελάφρυνση από φόρους όπως κληρονομιάς, μεταβίβασης, γονικής παροχής και δωρεών.

 

Follow us:

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Τελευταία Νέα
11.12.19 , 09:05 Το Nissan GT-R50  βγαίνει μόλις σε 50 κομμάτια  
11.12.19 , 09:01 Νέα Ζηλανδία: Τα θύματα είναι τόσο καμένα που δεν μπορούν να αναγνωριστούν
11.12.19 , 08:59 Ίλντα από GNTM: Οι πρώτες δηλώσεις μετά την αποχώρηση
11.12.19 , 08:42 Χάτσικο στο Αίγιο:Σκυλίτσα περιμένει το αφεντικό της που «έφυγε» από τη ζωή
11.12.19 , 08:27 GNTM Trailer Πέμπτης: Οι διαγωνιζόμενες γίνονται… Κοκκινοσκουφίτσες!
11.12.19 , 08:21 Κακοποιός έσπασε το βραχιολάκι και απέδρασε στην Αλβανία
11.12.19 , 08:02 Σάρωσε η «Διδώ»: Μεγάλα ύψη βροχής στην Αττική – Πού θα «χτυπήσει» σήμερα
11.12.19 , 00:33 Ισχυρός σεισμός 5,3 Ρίχτερ μεταξύ Κρήτης και Κάσου
11.12.19 , 00:19 Μακελειό στο Τζέρσεϊ: Νεκροί τρεις πολίτες,ένας αστυνομικός και δύο δράστες
11.12.19 , 00:14 Κακοκαιρία «Διδώ»: Δύσκολη νύχτα για την Αττική
10.12.19 , 23:41 GNTM: Αποχώρησε ένα από τα φαβορί-Μεγάλη ανατροπή!
10.12.19 , 23:40 Ζέτα Μακρυπούλια-Έλενα Παπαρίζου: Οι λαμπερές τους εμφανίσεις στο Σύνταγμα!
10.12.19 , 23:40 Επίθεση αγνώστων στα γραφεία της εφημερίδας «Δημοκρατία»  
10.12.19 , 23:38 Λένα Παπαδοπούλου: Σπάνια δημόσια εμφάνιση με τον σύντροφό της!
10.12.19 , 23:38 GNTM: Γύρισε μπούμερανγκ το disadvantage και πήρε την καλύτερη φωτογραφία!
07.12.19 , 11:36 Διαβήτης: Τα βότανα που τον εξολοθρεύουν
10.12.19 , 09:27 GNTM - Trailer Τρίτης: Στην μπουλντόζα με... 12ποντα!
10.12.19 , 23:41 GNTM: Αποχώρησε ένα από τα φαβορί-Μεγάλη ανατροπή!
10.12.19 , 11:51 GNTM - Κέισι: Αποκαλύπτει το μυστικό που κρατά τόσο καιρό με την Κάτια
09.12.19 , 11:49 GNTM - Αποκλειστικό: Η Άννα... ξεμπροστιάζει τη Μαρία!
09.12.19 , 15:59 GNTM - Trailer Δευτέρας: Τα κορίτσια κάνουν το πρώτο τους διαφημιστικό spot
10.12.19 , 00:10 Διπλή αποχώρηση από το GNTM – Ποιες δεν κατάφεραν να συνεχίσουν;
07.12.19 , 17:20 Δούκισσα Νομικού: Ποζάρει με το νέο της κούρεμα!
10.12.19 , 13:54 Σε αναπηρικό αμαξίδιο η Σταρ Ελλάς 2019 - Τη χτύπησε η Μις Αυστραλία!
08.12.19 , 15:42 Τα 6 superfoods που δεν πρέπει να λείπουν από τη διατροφή σου
09.12.19 , 09:21 Χριστούγεννα στην Αθήνα: Όλα έτοιμα για το άναμμα του δέντρου στο Σύνταγμα
10.12.19 , 08:38 Κωνσταντίνα - Πόπη: Οι πρώτες δηλώσεις μετά την αποχώρησή τους απ' το GNTM
09.12.19 , 13:36 Το μυστικό για να φτιάξεις υπέροχα μακαρόνια με κιμά
10.12.19 , 23:38 GNTM: Γύρισε μπούμερανγκ το disadvantage και πήρε την καλύτερη φωτογραφία!
07.12.19 , 15:34 Sin Boy: «Εξαφανίστηκε» γιατί βρήκε τον έρωτα!
Back to Top