Σε 10 ισόποσες μηνιαίες δόσεις θα πληρωθεί ο νέος ΕΝΦΙΑ (Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων), ο οποίος ανασχεδιάστηκε.
Το σχέδιο νόμου για τον νέο φόρο ακινήτων κατατέθηκε την Τρίτη στη Βουλή και προβλέπει πως ο συνολικός φόρος θα είναι μειωμένος σε περίπου 5 εκατ. Φορολογούμενους (8 στους 10), οι οποίοι θα πληρώσουν μικρότερο ΕΝΦΙΑ σε σχέση με αυτόν που πλήρωσαν το 2021.
Η μεσοσταθμική μείωση του ΕΝΦΙΑ είναι στο 13%, ενώ φτάνει συνολικά έως και το 40%.
ΕΝΦΙΑ: Ποιοι και πόσα κερδίζουν από τις μειώσεις – Παραδείγματα
Το 14% των ιδιοκτητών ακινήτων, περίπου 875.000 φορολογούμενοι, θα πληρώσουν τον ίδιο φόρο που πλήρωσαν και πέρυσι.
Επιπλέον φόρος θα κληθούν να καταβάλλει το 6% του συνόλου των ιδιοκτητών ακινήτων, περίπου 375.000.
Συνολικά, σε σχέση με πέρυσι, ο φόρος που θα πληρωθεί θα είναι μικρότερος κατά 354 εκατ. ευρώ.
Σε 10 δόσεις ο φετινός ΕΝΦΙΑ - Οι μεγάλοι κερδισμένοι και οι χαμένοι
Με βάση τον σχεδιασμό του νέου ΕΝΦΙΑ, καταργείται ο συμπληρωματικός φόρος στα νοικοκυριά.
Η νέα κλίμακα φορολόγησης στον ΕΝΦΙΑ
Στη νέα κλίμακα φορολόγησης του ΕΝΦΙΑ, ο φόρος ανά τετραγωνικό είναι μειωμένος για περιοχές με τιμή ζώνης έως 4.000 ευρώ και αυξημένος για περιοχές με τιμή ζώνης άνω των 4.500 ευρώ.
Η νέα κλίμακα διαμορφώνεται ως εξής:
Για τις περιουσίες έως 400.000 ευρώ, παραμένει έκπτωση φόρου επί του τελικού λογαριασμού ανάλογα με το ύψος της περιουσίας αλλά με διαφοροποιημένους συντελεστές οι οποίοι είναι οι εξής:
α) για αξία ακίνητης περιουσίας έως και εκατό χιλιάδες (100.000) ευρώ, κατά ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%),
β) για αξία ακίνητης περιουσίας έως και εκατόν πενήντα χιλιάδες (150.000) ευρώ, κατά ποσοστό είκοσι πέντε τοις εκατό (25%),
γ) για αξία ακίνητης περιουσίας έως και διακόσιες πενήντα χιλιάδες (250.000) ευρώ, κατά ποσοστό είκοσι τοις εκατό (20%),
δ) για αξία ακίνητης περιουσίας έως και τριακόσιες χιλιάδες (300.000) ευρώ, κατά ποσοστό δεκαπέντε τοις εκατό (15%)
ε) για αξία ακίνητης περιουσίας έως και τετρακόσιες χιλιάδες (400.000) ευρώ, κατά ποσοστό δέκα τοις εκατό (10%).
Ο νέος φόρος για πολυτελή ακίνητα
Με τον ανασχεδιασμό του ΕΝΦΙΑ θεσπίζεται ένας καινούργιος φόρος, ο οποίος θα επιβαρύνει αποκλειστικά όσα ακίνητα έχουν αξία (ανά ακίνητο και όχι ανά περιουσία) άνω των 400.000 ευρώ.
Έτσι, για τις περιουσίες άνω των 500.000 ευρώ, αντί να γίνεται ελάφρυνση επί του τελικού ποσού του φόρου όπως συνέβαινε μέχρι σήμερα (10-20%) τώρα θεσπίζεται προσαύξηση του τελικού λογαριασμού, η οποία θα φτάνει και στο 20% ανάλογα με το ύψος της περιουσίας.
Ο φόρος αυτός θα υπολογίζεται ως εξής:
