Πρώτη κατοικία: Χωρίς φόρο δωρεές και γονικές παροχές έως 150.000 ευρώ

Ευνοϊκή κλίμακα φορολόγησης πλέον για τη γονική δωρεά

Σπίτια Αθήνα

Διευκρινήσεις για την απαλλαγή από την αυτοτελή φορολόγηση του 10%, με την οποία επιβαρύνονταν οι δωρεές και γονικές παροχές έως και 150.000 ευρώ από γονείς σε παιδία για την αγορά πρώτης κατοικίας, δίνει εγκύκλιος της ΑΑΔΕ.

Η διάταξη τυπικά ισχύει από τον Αύγουστο, αλλά υπήρχαν «γκρίζες» ζώνες κι ως εκ τούτου κρίθηκε αναγκαία η διευκρινιστική εγκύκλιος.

Μέχρι τώρα, η γονική δωρεά χρηματικών ποσών είχε αυτοτελή φορολογία 10% από το πρώτο ευρώ.

Αφορολόγητη η αγορά πρώτης κατοικίας με γονική δωρεά

Πλέον, υπάγεται στην κλίμακα περί γονικών παροχών κι έχει μηδενικό φόρο ως 150.000 ευρώ και πολύ χαμηλούς συντελεστές για τα παραπάνω ποσά π.χ. για 300.000 ευρώ ο φόρος ήταν 30.000 ευρώ και πλέον είναι 1.500 ευρώ. 

Από τα 300 .000 έως και 600.000 ο συντελεστής είναι 5% και για κάθε επιπλέον ποσό ο συντελεστής ανεβαίνει στο 10%.

Η ευνοϊκή φορολόγηση δεν ισχύει για την ανοικοδόμηση ακινήτου, ενώ κάθε δωρεά χρηματικού ποσού «προστίθεται» σε παλαιότερες.

Επίσης, η ευνοϊκή φορολόγηση δεν ισχύει για προσύμφωνα, ενώ πρέπει να προκύπτει ότι η δωρεά έγινε για την αγορά συγκεκριμένου ακινήτου.
 

Follow us:

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Back to Top