ΕΝΦΙΑ: Πριν πληρώσετε την πρώτη δόση, δείτε τα έξι SOS

Ελαφρύτερος κατά 30% ο λογαριασμός για εκατομμύρια φορολογούμενους

Σπιτάκι και κέρματα

Η ώρα της πληρωμής για τον ΕΝΦΙΑ πλησιάζει καθώς η διορία για την καταβολή της πρώτης δόσης λήγει στις 30 Σεπτεμβρίου.

Πριν την καταβολή της πρώτης δόσης, οι φορολογούμενοι καλό είναι να ξαναδούν το εκκαθαριστικό, να ελέγξουν τυχόν λάθη και να διορθώσουν τα στοιχεία στην ακίνητη περιουσία τους.

«Βαρύς» μήνας ο Σεπτέμβρης για νοικοκυριά με ΕΝΦΙΑ, φόρους και… σχολικά

Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται στα εξί σημεία, όπου εντοπίζονται τα περισσότερα λάθη:

1. Ημιτελή κτίσματα: Ελέγξτε εάν υπολογίστηκε η έκπτωση του φόρου για τα ημιτελή σας κτίσματα. Αν έχετε στην κατοχή σας ημιτελές κενό κτίσμα, ελέγξτε εάν ο ΕΝΦΙΑ που επιβλήθηκε στο ακίνητο αυτό έχει υπολογιστεί με την προβλεπόμενη από τον νόμο έκπτωση κατά 60%. Εάν η έκπτωση δεν έχει υπολογιστεί, τότε το πιο πιθανό είναι να μην έχετε επικαιροποιήσει τα στοιχεία του συγκεκριμένου ακινήτου σας στη δήλωση Ε9 και θα πρέπει να διορθώσετε την παράλειψη.

ΕΝΦΙΑ: Ποιοι ιδιοκτήτες είδαν τη μεγαλύτερη έκπτωση

2. Αγροτεμάχια: Τσεκάρετε τις αξίες και τους φόρους στα αγροτεμάχια. Υπάρχει περίπτωση να έχετε χρεωθεί με μεγαλύτερο φόρο ακόμη και για μια άγονη εδαφική έκταση. Αυτό μπορεί να συμβαίνει γιατί έχετε δηλώσει μόνο την ονομασία της θέσης στην οποία βρίσκεται η έκταση και τον νομό στον οποίο βρίσκεται η συγκεκριμένη περιοχή και δεν έχετε δηλώσει τον Δήμο ή τη Δημοτική Ενότητα που βρίσκεται το ακίνητο. Στην περίπτωση αυτή, ο ΕΝΦΙΑ υπολογίστηκε με τη μεγαλύτερη φορολογητέα τιμή αφετηρίας (Αρχική Βασική Αξία) ανά τετραγωνικό μέτρο, η οποία ισχύει σε ολόκληρο τον νομό. Επίσης λαμβάνεται υπόψη η μεγαλύτερη Αρχική Οικοπεδική Αξία (Τ.Ο. Αρχικό) του νομού. Φροντίστε λοιπόν να ξαναδηλώσετε το αγροτεμάχιό σας και να συμπληρώσετε ορθά τα στοιχεία της διεύθυνσής του.

3. Αγροτεμάχιο με κτίσμα: Εάν έχετε αγροτεμάχιο με κτίσμα, προσέξτε εάν τα έχετε δηλώσει σωστά στο Ε9. Σε περίπτωση κατά την οποία μέσα σε ένα αγροτεμάχιο υφίσταται κτίσμα το οποίο χρησιμοποιείται ως κατοικία, ο φόρος του αγροτεμαχίου πενταπλασιάζεται. Αν το κτίσμα δεν είναι κατοικία αλλά γεωργικό κτίσμα ή αποθήκη ή επαγγελματική στέγη, ο φόρος δεν πενταπλασιάζεται. Συνεπώς, αν έχετε αγροτεμάχιο μέσα στο οποίο υπάρχει κάποιο κτίσμα, το οποίο δεν είναι κατοικία αλλά γεωργικό κτίσμα ή αποθήκη ή κτίριο επαγγελματικής στέγης, ελέγξτε εάν στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ το συγκεκριμένο κτίσμα εμφανίζεται να έχει δηλωθεί ως κατοικία.

4. Εμπράγματα δικαιώματα: Τσεκάρετε εάν έχετε δηλώσει σωστά τα εμπράγματα δικαιώματά σας (πλήρη ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία). Υπάρχουν περιπτώσεις φορολογουμένων που έχουν την ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία επί ακινήτων και έχουν χρεωθεί με επιπλέον ΕΝΦΙΑ, επειδή στο Ε9 δεν δήλωσαν ψιλή κυριότητα ή επικαρπία αλλά πλήρη κυριότητα, αναγράφοντας τον κωδικό 1 αντί των κωδικών 2 ή 3 στις σχετικές στήλες του Ε9. Σε περίπτωση μη αναγραφής ή αναγραφής λανθασμένου είδους εμπράγματου δικαιώματος, το ακίνητο θεωρείται ότι ανήκει κατά πλήρη κυριότητα στον φορολογούμενο, εφόσον το έτος γέννησης επικαρπωτή για το συγκεκριμένο δικαίωμα είναι κενό.

5. Ποσοστό συνιδιοκτησίας: Μπορεί να φαίνεται αθώο λάθος αλλά στοιχίζει στους φορολογούμενους αφού η μη αναγραφή ή η αναγραφή λανθασμένου ποσοστού συνιδιοκτησίας, λαμβάνεται ποσοστό συνιδιοκτησίας 100%.

6. Όροφος: Ένα από τα συνηθισμένα λάθη που κάνουν οι φορολογούμενοι είναι ότι ξεχνούν να συμπληρώσουν τον όροφο στο οποίο βρίσκεται το διαμέρισμά τους. Σε περίπτωση μη συμπλήρωσης του αριθμού ορόφου ή συμπλήρωσης ορόφου ακινήτου ως δώμα, για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνεται ο υψηλότερος συντελεστής, που αντιστοιχεί στον 6ο όροφο. Στις περιπτώσεις μεζονετών, πολλοί δηλώνουν ως όροφο, τον όροφο που βρίσκεται η είσοδος της κατοικίας ενώ πρέπει να δηλωθεί ο υψηλότερος όροφος.

Follow us:

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Τελευταία Νέα
06.12.19 , 11:13 Ισχυρός σεισμός 4,6 Ρίχτερ στην Κρήτη
06.12.19 , 11:11 Ζευγάρι στη ζωή θα είναι μαζί και στο «Just the 2 of us» - Ποιο είναι;
06.12.19 , 10:41 Σκότωσαν στην αναπαράσταση τους άνδρες που βίασαν και έκαψαν κτηνίατρο
06.12.19 , 10:36 Βίβιαν Κοντομάρη: Πώς έχασε 12 κιλά μέσα σε έξι μήνες
06.12.19 , 10:05 «Ανάσα» για τις ομάδες: Μειώνεται στο μισό ο φόρος στα ακριβά συμβόλαια
06.12.19 , 10:04 Γυναίκα έπαθε καρδιακή ανακοπή 6 ωρών και την επανέφεραν
06.12.19 , 09:47 Επέτειος Γρηγορόπουλου: Kλειστοί δρόμοι στο κέντρο - Επί ποδός η ΕΛ.ΑΣ
06.12.19 , 09:41 Ληστές μπούκαραν με καλάσνικοφ στο δημαρχείο Αχαρνών
06.12.19 , 09:40 Θύμα κλοπής η Μαρία Αντωνά: Το αυτοκίνητό της έκανε «φτερά»
06.12.19 , 09:26 Εντυπωσιακές εικόνες από τη «Γιορτή των Φώτων» στη Λυόν
06.12.19 , 09:20 Τέλος χρόνου: Απελαύνεται ο πρέσβης της Λιβύης
06.12.19 , 09:14 Η μικρή συνοικία του Ψυρρή φόρεσε τα Χριστουγεννιάτικά της
06.12.19 , 09:00 Το είπε και το έκανε ο Νίκος Μουτσινάς: «Αμάρτησε» με τη Ζευγαρά
06.12.19 , 09:00 H  εφαρμογή Nissan Charge σας δίνει πρόσβαση φόρτισης σε 140.000 σταθμούς 
06.12.19 , 08:54 Καιρός: Βροχές και καταιγίδες σήμερα - Η πρόγνωση για το Σαββατοκύριακο
03.12.19 , 00:34 GNTM 2019: Τέλος για την... εφτάψυχη διαγωνιζόμενη!
03.12.19 , 12:53 Τραγωδία Ίλιον: «Σήκωσα το κρεβάτι και βρήκα το παιδί μου σκασμένο»
04.12.19 , 00:46 GNTM: Και η καλύτερη φωτογραφία πάει στην....
03.12.19 , 00:13 GNTM 2019: Eίχε για μία ακόμα φορά την καλύτερη φωτογραφία
03.12.19 , 10:13 Trailer Τρίτης: Καζαριάν, Περράκη, Ασημάκη «εισβάλλουν» στο GNTM
02.12.19 , 12:19 GNTM 2: Βουτούν το κεφάλι τους σε μία λεκάνη για να δαγκώσουν το μήλο!
04.12.19 , 14:33 Επιχειρηματίας ο σύντροφος της Κάτιας από το GNTM!
04.12.19 , 00:49 GNTM 2019: Διαγωνιζόμενη αποχώρησε για… δεύτερη φορά!
05.12.19 , 12:12 Ελευθερία από GNTM: Ανέβασε φωτογραφία με εσώρουχα και χωρίς γυαλιά!
03.12.19 , 15:03 GNTM: Απόψε τα κορίτσια φωτογραφίζονται με παρτενέρ τις... μαμάδες τους!
02.12.19 , 12:06 Κώστας Καζάκος: «Η σύζυγός μου δέχτηκε πόλεμο λόγω της Καρέζη»
02.12.19 , 16:09 GNTM 2019: Τι λένε τα στατιστικά για τη νικήτρια;
02.12.19 , 13:27 Γάμος Αναστασίας Καίσαρη: Η απόλυτη χλιδή και οι 1.358 λαμπεροί καλεσμένοι!
02.12.19 , 17:20 Τραγωδία στο Ίλιον: Είχε γίνει καταγγελία για παραμέληση για το αγοράκι
04.12.19 , 00:56 GNTM - Trailer Δευτέρας: Τα κορίτσια κάνουν το πρώτο τους διαφημιστικό spot
Back to Top