Στα ύψη εκτινάχθηκαν οι τιμές των ακινήτων, ακόμα και σε περιοχές, που μέχρι πρόσφατα ήταν στα αζήτητα. Τα νεόδμητα πωλούνται σαν να είναι φτιαγμένα από... χρυσό, ενώ τα μικρά διαμερίσματα έχουν γίνει απλησίαστα, με πολύ κόσμο να κάνει δύο δουλειές για να πληρώσει το ενοίκιο.
«Από τα πιο ακραία που έχω δει, διαμέρισμα 70 τετραγωνικών στους Αμπελόκηπους, 730 ευρώ τον μήνα και είναι και υπόγειο!» δηλώνει στην κάμερα του Star η ενοικιάστρια Σοφία Κιτσαντά.
Η Σοφία ψάχνει να βρει καινούριο σπίτι μέσω διαδικτυακών εφαρμογών καθώς το μικρό διαμέρισμα που μένει στο Μετς προορίζεται για Airbnb. Ωστόσο, κάθε scroll στο κινητό της προκαλεί σοκ. «Διαμέρισμα 42 τετραγωνικών στο Παγκράτι, ισόγειο. Ποσό; 500 ευρω, με μισθό 600 ευρώ! Δε γίνεται αυτό το πράγμα» ακούγεται να σχολιάζει για την αναζήτηση διαμερίσματος στο διαδίκτυο.
Η χρονιά του κορωνοϊού έφερε αύξηση σε ενοίκια και τιμές ακινήτων
«Καίνε» τα μικρά διαμερίσματα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη
Στο κέντρο της Αθήνας η μέση τιμή ενοικίασης για το 2022 κυμανθηκε στα 9 ευρώ το τετραγωνικό. Ακριβότερα ήταν τα νότια προάστια με 10.7 ευρώ το τετραγωνικό ενώ στο δήμο Θεσσαλονίκης 7.8 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο..
Τα ενοίκια σε περιοχές όπως ο Νέος Κόσμος, το Κουκάκι, το Μετς, έχουν αυξηθεί κατά 40 με 50 % τα τελευταία 3 χρόνια, όπως εκτιμούν παράγοντες της κτηματαγοράς. Το πρόβλημα εντοπίζεται κυρίως στα μικρά διαμερίσματα τα οποία έχουν γίνει απλησίαστα για τον κόσμο.
Για 80 τετραγωνικά διαμέρισμα τριμελής οικογένεια πληρώνει 600 ευρώ. «Δύσκολα βγαίνει. Πολλές ώρες δουλειάς. Ασταμάτητες» δηλώνει ο ενοικιαστής του διαμερίσματος.
«Μακρινό όνειρο» η αγορά σπιτιού για αρκετούς πολίτες
Κι αν το ενοίκιο μοιάζει με... βουνό, τι να πει κανείς για την αγορά ενός σπιτιού, που μοιάζει με μακρινό όνειρο ειδικά για τους νεότερους; Στην Κυψέλη π.χ. για ένα διαμέρισμα 105 τετραγωνικών, η τιμή φτάνει στις 150.000 ευρώ. Στην Πετρούπολη, για ένα αντίστοιχο νεόδμητο, η τιμή αγγίζει τις 325.000 ευρώ!
«Η αύξηση αυτή οφείλεται στο γεγονός ότι για 15 χρόνια δεν έχουν χτιστεί ακίνητα στον Νομό Αττικής και στην Ελλάδα γενικότερα, λόγω της κρίσεως. Οπότε το βασικό είναι να χτιστούν καινούριες οικιστικές μονάδες, η να ξεμπλοκαριστούν τα ακίνητα που είναι κλειστά», δηλώνει ο μεσίτης και πρόεδρος των Ευρωπαίων Μεσιτών Κοσμάς Θεοδωρίδης.
Οι «πρωταθλήτριες» περιοχές στις υψηλές τιμές
«Πρωταθλήτριες» στις τιμές αναδεικνύονται η Βουλιαγμένη με 5.769 ευρώ το τετραγωνικό, η Φιλοθέη με 4.142 και το Κολωνάκι με 4.062 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
