Κτηματολόγιο: Τι γίνεται με τις περιουσίες από κληρονομιά ή χρησικτησία

Δύσκολη η συγκέντρωση των απαραίτητων εγγράφων σε πολλές περιπτώσεις

Γραφείο Κτηματολογίου στο Γαλάτσι

Τρία είναι τα μεγαλύτερα αγκάθια για τα τρέχοντα προγράμματα του Κτηματολογίου:

-    η έλλειψη τίτλων ιδιοκτησίας στις αγροτικές περιοχές της χώρας

-    τα κληρονομικά δικαιώματα σε ακίνητα

-    ο εντοπισμός των ακινήτων.

Κτηματολόγιο: Νέα παράταση για τις δηλώσεις σε έξι περιοχές

Κτηματολόγιο: Νέα παράταση για οκτώ νομούς – Τέλος οι συναλλαγές με μετρητά

Η συγκέντρωση των απαραίτητων εγγράφων, που πρέπει να συνοδεύουν τη δήλωση, καθίσταται δύσκολη σε αρκετές περιπτώσεις, καθώς χιλιάδες ακίνητα έχουν περάσει από γενιά σε γενιά προφορικά, χωρίς αποδεικτικά. Αυτό σημαίνει ότι απαιτούνται περισσότερος χρόνος και χρήμα για να μπορέσουν οι πολίτες να δηλώσουν την περιουσία τους.

Περιουσίες από χρησικτησία

Για τις περιπτώσεις αυτές προωθείται η λύση της χρησικτησίας, ώστε με κάποιο έγγραφο οι άνθρωποι να μπορέσουν να αποδείξουν ότι νέμονται νομίμως, εδώ και πολλά χρόνια, την περιουσία, που θα δηλώσουν.

Συγκεκριμένα θα χρειαστούν:

α) συμβολαιογραφικά έγγραφα, π.χ. προσύμφωνο μεταβίβασης ακινήτου, πράξη αναγνώρισης ορίων από τους όμορους ιδιοκτήτες, συμβόλαια όμορων ιδιοκτητών που αναφέρουν τον δηλούντα ως κύριο του δηλούμενου ακινήτου,

Κτηματολόγιο: Πόσο κοστίζει η υποβολή της δήλωσης

β) αποδείξεις καταβολής τελών ή λογαριασμοί κοινής ωφέλειας στο όνομα του ιδιοκτήτη,

γ) μισθωτήρια, που εμφανίζουν ως εκμισθωτή τον δικαιούχο, 

δ) ένορκες βεβαιώσεις, επί των οποίων μάρτυρες βεβαιώνουν την εικοσάχρονη νομή και κατοχή επί του ακινήτου που δηλώνεται από τον δικαιούχο, ε) έγγραφα χορήγησης επιδότησης στον δικαιούχο, από τα οποία προκύπτει ότι αυτός αντιμετωπίστηκε ως κύριος του ακινήτου στο οποίο αφορά η δήλωση.

Περιουσίες από κληρονομιά

Οι δικαιούχοι, που έχουν αποκτήσει με κληρονομιά από τους προγόνους τους ακίνητα, για τα οποία δεν έχουν συντάξει και μεταγράψει πράξη αποδοχής κληρονομιάς οι ίδιοι ή και οι γονείς τους, μπορούν να υποβάλουν δήλωση στο κτηματολόγιο, συνυποβάλλοντας τα έγγραφα με τα οποία στοιχειοθετείται το κληρονομικό τους δικαίωμα, ακόμα και πριν τη σύνταξη της πράξης αποδοχής κληρονομιάς.

Συγκεκριμένα απαιτούνται:

- ληξιαρχική πράξη θανάτου

- πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών

- πιστοποιητικό περί μη αποποίησης

- ο τίτλος κτήσης του αποβιώσαντος (εφόσον υφίσταται)

- αντίγραφο της δημοσιευμένης διαθήκης και πιστοποιητικό περί μη δημοσίευσης άλλης διαθήκης. Σε περίπτωση που δεν υπάρχει διαθήκη, πιστοποιητικό περί μη δημοσίευσης διαθήκης.

Επειδή η έκδοση κάποιων από τα έγγραφα αυτά ενδεχομένως να καθυστερεί λόγω φόρτου των αρμόδιων υπηρεσιών, οι δικαιούχοι μπορούν να καταθέσουν τη δήλωσή τους, συνυποβάλλοντας οποιασδήποτε μορφής αποδεικτικό υποβολής της σχετικής αίτησης, όπως π.χ. μια απλή φωτοτυπία της πρωτοκολλημένης αίτησης. Στην περίπτωση αυτή θα πρέπει να δεσμευτούν ότι θα προσκομίσουν το απαραίτητο έγγραφο αμέσως μόλις αυτό εκδοθεί.
 

Follow us:

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Τελευταία Νέα
19.01.20 , 19:23 Πυροβολισμοί σε ταβέρνα στη Βάρη-Πληροφορίες για έναν νεκρό
19.01.20 , 19:20 Reuters: Κοντά σε συμφωνία η Διάσκεψη για την Λιβύη
19.01.20 , 19:11 Διάσκεψη Βερολίνου: Tα… ευτράπελα της οικογενειακής φωτογραφίας
19.01.20 , 18:44 Η απάντηση της Φωτιάδη σε όσους λένε πως «πήρε» το αγόρι της φίλης της
19.01.20 , 18:16 Λιβύη: Στο επίκεντρο του αυριανού Συμβουλίου Εξωτερικών Υποθέσεων της ΕΕ
19.01.20 , 17:35 Πεύκη: Το δημοτικό σχολείο που στα διαλείμματα παίζει Χατζιδάκι
19.01.20 , 17:16 Πόσο οκ είναι να διαβάζεις τα μηνύματά του;
19.01.20 , 17:00 Ο Ηλίας Βρεττός στο Traction: «Δεν πίστευα πως θα συνέβαινε ποτέ σε μένα»
19.01.20 , 16:54 Συγκλονίζει ο σύζυγος της 29χρονης λεχώνας-Πέθανε μετά από αλλεργικό σοκ
19.01.20 , 16:54 Τα γενέθλια της Ινφάντα: Ο θλιμμένος βασιλιάς και η πνιγηρή ατμόσφαιρα
19.01.20 , 16:37 Πιερρακάκης:Ο ΑΦΜ γίνεται ο μοναδικός αριθμός στις νέες ψηφιακές ταυτότητες
19.01.20 , 16:37 Mε ποια γνωστή γυμνάστρια έχει δεσμό ο Κώστας Καραφώτης;
19.01.20 , 16:27 Θανατηφόρο τροχαίο στη Λειβαδιά: Σκοτώθηκαν δύο νέα παιδιά, 23 και 25 ετών
19.01.20 , 15:57 Η Μαριάννα Β. Βαρδινογιάννη στη «Νύχτα Ανάγνωσης» της UNESCO
19.01.20 , 15:50 H Ντορέττα απαντά για το Big Brother και το Dancing With The Stars
16.01.20 , 08:00 Πολύ περήφανη η Χαρά Παππά για τον Μπουράκ Χακί - Ο λόγος;
16.01.20 , 18:15 Πρώτο τραπέζι πίστα; To Catwalk της Κερασούλας
17.01.20 , 13:57 Εξαφανίσεις που συγκλόνισαν: Χάθηκαν στην Ελλάδα και δε βρέθηκαν ποτέ...
17.01.20 , 21:18 GNTM - Κέισι: Έτσι πέρασε το απόγευμα της Παρασκευής με τον αγαπημένο της
16.01.20 , 15:03 Θρίλερ με την εξαφάνιση του Νικόλα: Η περίεργη αλλαγή στην εμφάνισή του
16.01.20 , 19:20 GNTM - Κάτια: Ξεκαθαρίζει ποιος της έδωσε το πολυσυζητημένο δαχτυλίδι!
16.01.20 , 10:15 Το προφίλ της Σακελλαροπούλου: Λάτρης της φύσης, των ταξιδιών και των γατών
16.01.20 , 13:53 Εύκολη συνταγή για γαλλική μηλόπιτα!
17.01.20 , 15:57 Ο μικρός Χριστόφορος που πάλεψε, αλλά δεν τα κατάφερε - Συγκινεί η μαμά του
16.01.20 , 13:09 Φλορίντα Πετρουτσέλι: Δείτε το υπέροχο σπίτι της στα νότια προάστια
17.01.20 , 14:16 Εξαφάνιση Νικόλα: Ένα νέο στοιχείο δίνει ελπίδες στην οικογένειά του
17.01.20 , 13:23 Αλεξάνδρα - Αμαλία Κωστοπούλου: Casual εμφάνιση στο κέντρο της Αθήνας!
18.01.20 , 20:43 Πέθανε ο 28χρονος Έλληνας αθλητής, Aνδρέας Βάρελης
18.01.20 , 20:40 Ανατροπή στον Βόλο: Ο σκύλος προσπάθησε να σώσει τη νεκρή αφεντικίνα του
15.01.20 , 23:29 Τα επώνυμα διαζύγια της δεκαετίας που «άφησαν εποχή»
Back to Top