Νέος γύρος επαφών των εκπροσώπων των δανειστών με την ελληνική πλευρά ξεκινά αυτή την εβδομάδα, με το «μενού» να περιλαμβάνει και τα «κόκκινα» δάνεια.
Ο νόμος Κατσέλη έχει πάρει παράταση μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου και είναι σε εξέλιξη σκληρές διαπραγματεύσεις των δύο πλευρών για το νέο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας.
Το σχέδιο για το νέο πλαίσιο βασίζεται σε δύο πυλώνες: στην εξωδικαστική διαδικασία και στην δικαστική προστασία.
Κάνοντας κανείς την εξωδικαστική υποβολή αιτήματος ρύθμισης του στεγαστικού δανείου, αυτομάτως θα ενεργοποιείται η προστασία από μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης (όπως ισχύει σήμερα στον εξωδικαστικό).
Κεντρικό θέμα στο νέο πλαίσιο προστασίας της α’ κατοικίας είναι το ύψος της περιουσίας που θα προστατεύεται.
Οι τράπεζες δεν διαφωνούν για τις τυποποιημένες ρυθμίσεις του σχεδίου, αλλά ζητούν να μπει όριο στην αξία του ακινήτου για να ενεργοποιείται η προστασία από πλειστηριασμούς.
Η κυβέρνηση δίνει μάχη για να μπει όριο 120.000 ευρώ, το οποίο θα αντιστοιχεί στην εμπορική τιμή του ακινήτου.
Το νέο πλαίσιο περιλαμβάνει και επιδότηση δόσης από τον κρατικό προϋπολογισμό (μοντέλο Κύπρου).
Κρατική επιδότηση για «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια – Πώς θα λειτουργεί
Αν, από την άλλη, κάποιος δεν βγάζει άκρη εξωδικαστικά, θα μπορεί να ζητήσει προστασία δικαστικά, καθώς ο νόμος Κατσέλη παραμένει σε ισχύ, εκτός της διάταξης που προστατεύει προκαταβολικά την κύρια κατοικία ως 280.000 ευρώ.
Οι τράπεζες λένε ότι για να ζητήσει κανείς δικαστική προστασία, θα πρέπει να υπάρχει όριο αξίας ακινήτου.
Ίδιο μοντέλο και για τις οφειλές σε ταμεία
Τέλος, με τον ίδιο μηχανισμό, θα γίνεται παράλληλα ρύθμιση οφειλών σε ταμεία και εφορίες.
Η διαφορά μεταξύ των δύο ρυθμίσεων, είναι ότι αυτή θα προβλέπει εισοδηματικά - περιουσιακά κριτήρια, αλλά θα απευθύνεται και σε μισθωτούς - συνταξιούχους.
Το παράθυρο αυτών των ρυθμίσεων θα μείνει ανοικτό για κανένα εξάμηνο και μετά θα λειτουργεί ο Μόνιμος Εξωδικαστικός Μηχανισμός ρύθμισης οφειλών.
