Αρχές Μαρτίου λαμβάνει σάρκα και οστά η ρύθμιση για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, οι βασικές πτυχές της οποίας -όπως σας ενημερώσαμε χθες- έχουν ολοκληρωθεί.
Οι τελευταίες αντιρρήσεις από πλευράς τρόικας φαίνεται ότι έχουν καμφθεί και η πολυπόθητη έγκριση της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας αναμένεται τις επόμενες ημέρες.
Η νομοθετική πρωτοβουλία της κυβέρνησης εκτιμάται ότι μπορεί να επιφέρει ελάφρυνση για το 15-20% των δανείων με προσημείωση ακινήτου (στεγαστικά ή καταναλωτικά) που έχουν λάβει ιδιώτες.
Σε κάθε περίπτωση, θα προσφέρει μια ευκαιρία στους Έλληνες που βάλλονται από την κρίση να αποπληρώσουν τα δάνειά τους μέσα από περίοδο χάριτος έως 4 χρόνια όπου θα καταβάλλονται μόνο τόκο�� με ιδιαίτερα χαμηλό επιτόκιο.
Η ρύθμιση που προωθεί η κυβέρνηση
Οκτώ είναι τα βασικά σημεία της νομοθετικής ρύθμισης που προωθεί η κυβέρνησα για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά:
1. Αφορά μισθωτούς και συνταξιούχους ιδιωτικού και δημοσίου τομέα καθώς και όσους έχουν τεκμαιρόμενη σχέση εξαρτημένης εργασίας.
2. Το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα πρέπει να είναι έως 25.000 ευρώ και εφόσον αυτό έχει μειωθεί περισσότερο από 35% από την 1/1/2010.
3. Υπάγονται και άνεργοι, πάσχοντες από βαριά ασθένεια ή/και μόνιμη αναπηρία και πολύτεκνοι, ανεξαρτήτως εισοδήματος.
4. Ρυθμίζονται δάνεια που αφορούν μόνο στην κύρια κατοικία του δανειολήπτη με ��ντικειμενική αξία έως 180.000 ευρώ (200.000 ευρώ για πολύτεκνους).
5. Χορηγείται περίοδος χάριτος 4 ετών κατά τη διάρκεια της οποίας ο δανειολήπτης καταβάλλει μόνο τόκους, οι οποίοι υπολογίζοντα με σταθερό επιτόκιο 1,5%.
6. Εάν το ποσό της τοκοπληρωμής, υπερβαίνει το 30% του φορολογητέου εισοδήματος, η μηνιαία καταβολή περιορίζεται στο ύψος αυτό.
7. Σε περίπτωση μηδενικών εισοδημάτων, όπως οι άνεργοι, για 4 χρόνια δεν καταβάλλεται κανένα ποσό.
8. Η συμβατική διάρκεια του δανείου παρατείνεται ισόχρονα με την περίοδο χάριτος και η εξόφλησή του μετά το πέρας αυτής συνεχίζεται με τους όρους της αρχικής σύμβασης.
Η μέγιστη δόση μετά από ρύθμιση για το 30% του εισοδήματος
Ας πάρουμε για παράδειγμα ένα στεγαστικό δάνειο 100.000 ευρώ με επιτόκιο 4% και διάρκεια 20 χρόνια. Η αρχική μηνιαία δόση ήταν 612,32 ευρώ.
Τώρα, θα διαμορφωθεί ως εξής:
Εισόδημα Δόση
25.000 535,71
20.000 425,57
18.000 385,71
15.000 321,42
10.000 214,28
5.000 107,14
