Απίστευτα πράγματα με ΕΝΦΙΑ: Βίλες με φόρο… γκαρσονιέρας!

Πολλά τα παράδοξα από τις στρεβλώσεις στις αντικειμενικές αξίες

Βίλα

Μεγάλα παράδοξα στον φόρο ακινήτων έχουν προκύψει από τις τεράστιες στρεβλώσεις, που υπάρχουν στο σύστημα αντικειμενικών αξιών, με αποτέλεσμα βίλες να πληρώνουν τον ίδιον φόρο με διαμερίσματα σε «λαϊκές» γειτονιές.

Η διαφορά μεταξύ εμπορικής και αντικειμενικής τιμής, ειδικά στα εκτός σχεδίου ακινήτων, είναι πολλές φορές χαοτική.

Οι δύο εβδομάδες-φωτιά για τους φορολογούμενους

Έτσι, ο ΕΝΦΙΑ που επιβαρύνει τους κατόχους των πολυτελών ακινήτων καταλήγει να είναι ασήμαντος, καθώς υπάρχουν κατοικίες που έχουν χτιστεί σε αγροτεμάχια, για τα οποία ο φόρος ακινήτων ανέρχεται σε 1 ευρώ ανά στρέμμα. Ταυτόχρονα, εξαιρούνται από τον συμπληρωματικό φόρο, ο οποίος επιβαρύνει πολλαπλάσια την εντός σχεδίου αστική ιδιοκτησία.

Βίλες με ΕΝΦΙΑ… γκαρσονιέρας

Παραθαλάσσια βίλα στη Κινέτα επιφάνειας 517 τ.μ. σε έκταση σχεδόν 7,5 στρεμμάτων έχει εμπορική αξία 2.700.000 ευρώ. Η αντικειμενική αξία της ανέρχεται στα 73.648 ευρώ και ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ για τον ιδιοκτήτη της είναι μόνο 374 ευρώ! Οσα δηλαδή πληρώνει και ένας φορολογούμενος που έχει στην κατοχή του ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. και ηλικίας 25 ετών στο Περιστέρι.

Εξοχική κατοικία στο Πόρτο Χέλι, 250 τετραγωνικών με έκταση 2 στεμμάτων, πωλείται 1.000.000 ευρώ. Για την Εφορία η αξία του ακινήτου είναι 125.000 ευρώ και ο ιδιοκτήτης της επιβαρύνεται με ετήσιο ΕΝΦΙΑ 378 ευρώ. 

Τι αλλάζει στα εκτός σχεδίου ακίνητα

Μέσα στο επόμενο έτος, μαζί με τη νέα αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης, το σύστημα των αντικειμενικών αξιών θα επεκταθεί σε όλη τη χώρα.

Με την ένταξη και των εκτός σχεδίων στο αντικειμενικό σύστημα, θα καθιερωθούν υψηλότερες αξίες, οι οποίες θα αποτελέσουν τη βάση υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ και όλων των φόρων, που επιβάλλονται στις αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές ακινήτων.
 

Follow us:

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Τελευταία Νέα
11.12.19 , 20:07 Μπλόκο των ΗΠΑ στην Τουρκία: Εγκρίθηκε νομοσχέδιο με κυρώσεις
11.12.19 , 19:57 Μητσοτάκης: Είμαστε περήφανοι που καθιερώνουμε την ψήφο των αποδήμων
11.12.19 , 19:54 Νατάσα Θεοδωρίδου: Ανέβασε story με τη μαμά της -Είναι ολόιδιες!
11.12.19 , 19:43 Στο Μικτό Ορκωτό Δικαστήριο Θεσσαλονίκης η υπόθεση της δολοφονίας Γραικού
11.12.19 , 19:34 Ποιος πασίγνωστος παρουσιαστής είναι το αγοράκι της φωτογραφίας;
11.12.19 , 19:06 «Χαστούκι» της ΕΕ στην Τουρκία για το μνημόνιο με τη Λιβύη
11.12.19 , 19:05 Βρέθηκε η 17χρονη που είχε χαθεί από το Γενικό Κρατικό Νοσοκομείο Νίκαιας
11.12.19 , 19:04 Κλέλια Πανταζή: Βγήκε από το μαιευτήριο με τον γιο της και τον άντρα της!
11.12.19 , 19:00 Η Βασίλισσα της ομορφιάς- Mία 40χρονη φροντίζει την ηλικιωμένη μητέρα της
11.12.19 , 18:56 GNTM: Το πρώτο post της Ίλντα μετά την αποχώρησή της
11.12.19 , 18:55 Αυτή είναι η νέα Mercedes-Benz GLA-Πότε ξεκινούν οι πωλήσεις 
11.12.19 , 18:45 Μητσοτάκης: Μόνο για τον νικητή του ματς διαφωνήσαμε με τον Σέρβο πρόεδρο!
11.12.19 , 18:38 Η Γκρέτα Τούνμπεργκ το πρόσωπο της χρονιάς για το περιοδικό «Time»!
11.12.19 , 18:30 Elif: Ο Σελίμ πηγαίνει στο νοσοκομείο και μαθαίνει πως ο Ουμίτ...
11.12.19 , 18:24 GNTM -Μαρίνα: «Πολλά βράδια στο σπίτι του διαγωνισμού έκλαιγα κρυφά»
10.12.19 , 23:41 GNTM: Αποχώρησε ένα από τα φαβορί-Μεγάλη ανατροπή!
10.12.19 , 09:27 GNTM - Trailer Τρίτης: Στην μπουλντόζα με... 12ποντα!
10.12.19 , 23:38 GNTM: Γύρισε μπούμερανγκ το disadvantage και πήρε την καλύτερη φωτογραφία!
10.12.19 , 11:51 GNTM - Κέισι: Αποκαλύπτει το μυστικό που κρατά τόσο καιρό με την Κάτια
09.12.19 , 11:49 GNTM - Αποκλειστικό: Η Άννα... ξεμπροστιάζει τη Μαρία!
09.12.19 , 15:59 GNTM - Trailer Δευτέρας: Τα κορίτσια κάνουν το πρώτο τους διαφημιστικό spot
10.12.19 , 00:10 Διπλή αποχώρηση από το GNTM – Ποιες δεν κατάφεραν να συνεχίσουν;
10.12.19 , 13:54 Σε αναπηρικό αμαξίδιο η Σταρ Ελλάς 2019 - Τη χτύπησε η Μις Αυστραλία!
09.12.19 , 09:21 Χριστούγεννα στην Αθήνα: Όλα έτοιμα για το άναμμα του δέντρου στο Σύνταγμα
10.12.19 , 08:38 Κωνσταντίνα - Πόπη: Οι πρώτες δηλώσεις μετά την αποχώρησή τους απ' το GNTM
08.12.19 , 15:42 Τα 6 superfoods που δεν πρέπει να λείπουν από τη διατροφή σου
09.12.19 , 13:36 Το μυστικό για να φτιάξεις υπέροχα μακαρόνια με κιμά
10.12.19 , 00:40 GNTM: Με ποια θα μοιραζόταν τα χρήματα η Κωνσταντίνα, αν κέρδιζε;
11.12.19 , 13:29 GNTM – Ίλντα: Τι συνέβη με Άννα & Κάτια στην αποχώρησή της και την ενόχλησε
10.12.19 , 12:55 GNTM -Πόπη: Η απάντηση στην Κάτια που την είπε κοντή και 30 ετών
Back to Top