Τις διαδικασίες με τις οποίες θα παρέχεται η έκπτωση για τον ΕΝΦΙΑ στους ιδιοκτήτες κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων χώρων περιγράφει εγκύκλιος που εξέδωσε η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων, όπως επίσης και η έκπτωση ή απαλλαγή από το φόρο για όσους φορολογούμενους πληρούν συγκεκριμένα περιουσιακά και εισοδηματικά κριτήρια.
Στην εγκύκλιο διευκρινίζεται ότι οι εκπτώσεις θα χορηγηθούν σε δύο φάσεις τον Οκτώβριο και τον Δεκέμβριο μέσω της ηλεκτρονικής σελίδας της Διεύθυνσης Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης του ΥΠΟΙΚ.
Επίσης στο χρονικό διάστημα που μεσολαβεί των δύο αυτών εκκαθαρίσεων, αν κάποιος φορολογούμενος υποβάλει τροποποιητική δήλωση για τον ΕΝΦΙΑ αυτό δε θα σημαίνει ότι θα μεταβληθεί το ποσοστό της ήδη χορηγειθείσας έκπτωσης. Μάλιστα δεν θα χορηγηθεί έκπτωση σε περίπτωση που δεν είχε χορηγηθεί με την πρώτη εκκαθάριση του Οκτωβρίου 2014.
Η διαδικασία χορήγησης έκπτωσης
Η διαδικασία χορήγησης έκπτωσης από τον ΕΝΦΙΑ έχει ως εξής:
• Η χορήγηση έκπτωσης επί του ΕΝΦΙΑ σε φυσικά πρόσωπα πραγματοποιείται κεντρικά από τη Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης του υπουργείου Οικονομικών, με αιτιολογημένη απόφαση της φορολογικής διοίκησης.
• Στις περιπτώσεις στις οποίες δεν είναι δυνατή η χορήγηση της έκπτωσης ηλεκτρονικά, η έκπτωση χορηγείται με αιτιολογημένη απόφαση του αρμοδίου προϊσταμένου εφορίας. Δεν προσκομίζονται παραστατικά για το ποσοστό της χορηγηθείσας μείωσης ΕΝΦΙΑ, όταν αυτή έχει χορηγηθεί κεντρικά από τη ΔΗΛΕΔ.
• Ο φορολογούμενος πρέπει να είναι φορολογικός κάτοικος Ελλάδας την 1η Ιανουαρίου 2014. Το συνολικό φορολογητέο εισόδημα προσδιορίζεται από το άθροισμα του καθαρού εισοδήματος, όπως προκύπτει από τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος οικονομικού έτους 2014, τα οποία λαμβάνονται υπόψη για τον προσδιορισμό του εισοδήματος, αλλά και του ποσού της προστιθέμενης διαφοράς αντικειμενικής δαπάνης, όπου αυτή εφαρμόζεται.
• Ως συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα θεωρείται το άθροισμα του συνολικού φορολογητέου εισοδήματος του συζύγου, της συζύγου και των ανήλικων εξαρτώμενων τέκνων, σε όσες περιπτώσεις ορίζεται από το νόμο ότι τα εισοδήματα των τέκ��ων συναθροίζονται με αυτά των γονέων, καθώς και του συνολικού φορολογητέου εισοδήματος των εξαρτώμενων τέκνων που έχουν υποβάλει ατομική δήλωση φορολογίας εισοδήματος. Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα και ο αριθμός των εξαρτώμενων τέκνων λαμβάνονται από τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος του οικονομικού έτους 2014.
• Η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων αποτελούμενη από το άθροισμα των κύριων και βοηθητικών χώρων, αποπερατωμένων και ημιτελών, καθώς και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, λαμβάνεται από τις εμπρόθεσμες δηλώσεις ΕΝΦΙΑ 2014 του φορολογουμένου, της συζύγου και των εξαρτώμενων τέκνων, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του εί��ους του δικαιώματος επί των ακινήτων.
• Το ποσοστό της αναπηρίας, λαμβάνεται από τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος οικονομικού έτους 2014, η οποία έχει υποβληθεί μέχρι και την 30ή Νοεμβρίου 2014 ή από άλλα αρχεία, που είναι στη διάθεση του υπουργείου Οικονομικών.
• Στις περιπτώσεις στις οποίες δεν υπάρχει η πληροφορία στα αρχεία του υπουργείου Οικονομικών, για τη χορήγηση έκπτωσης απαιτείται βεβαίωση από τα Κέντρα Πιστοποίησης Αναπηρίας (ΚΕ.Π.Α.) για την πιστοποίηση και το ποσοστό της αναπηρίας.
• Η έκπτωση χορηγείται στο συνολικό ποσό κύριου και συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ. Η δε χορήγηση της μείωσης επί του ΕΝΦΙΑ πραγματοποιείται κεντρικά από τη ΔΗΛΕΔ σε δύο εκκαθαρίσεις, τους μήνες Οκτώβριο και Δεκέμβριο του έτους 2014.
• Στο χρονικό διάστημα που μεσολαβεί μεταξύ των δύο αυτών εκκαθαρίσεων, κάθε εκκαθάριση, που θα πραγματοποιείται λόγω υποβολής αρχικής ή τροποποιητικής δήλωσης ΕΝΦΙΑ δεν θα μεταβάλλει το ποσοστό της ήδη χορηγηθείσας έκπτωσης ούτε θα χορηγεί ποσοστό έκπτωσης σε περίπτωση που δεν είχε χορηγηθεί με την πρώτη εκκαθάριση του Οκτωβρίου 2014.
• Στην περίπτωση στην οποία, κατά την εκκαθάριση του Δεκεμβρίου 2014, διαπιστωθεί ότι ο φορολογούμενος δεν δικαιούται τη χορηγηθείσα μείωση, λόγω της υποβολής ή της εκκαθάρισης φορολογικών δηλώσεων στο χρονικό διάστημα που μεσολάβησε από την πρώτη μέχρι τη νέα εκκαθάριση, με αποτέλεσμα να μην πληρούνται οι προϋποθέσεις, αυτή αίρεται με αιτιολογημένη απόφαση της φορολογικής διοίκησης, και εκδίδεται νέα πράξη διοικητικού προσδ��ορισμού του φόρου, ο οποίος καταβάλλεται σε ισόποσες δόσεις μέχρι και την 27 Φεβρουαρίου 2015.
• Μετά την ολοκλήρωση των δύο κεντρικών εκκαθαρίσεων και στις περιπτώσεις στις οποίες έχει εκδοθεί πράξη διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ έτους 2014 χωρίς να χορηγηθεί η μείωση, παρά το ότι ο φορολογούμενος τη δικαιούται, ο δικαιούχος υποβάλλει στον αρμόδιο προϊστάμενο της εφορίας που έχει εκδώσει την πράξη διοικητικού προσδιορισμού, αίτηση μείωσης του φόρου, προσκομίζοντας, όπου απαιτείται, τα οικεία δικαιολογητικά.
• Ο αρμόδιος προϊστάμενος της ΔΟΥ μετά την παραλαβή της αίτησης, ελέγχει τα δικαιολογητικά, τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος οικονομικού έτους 2014 και την εκκαθάριση αυτής, ως προς το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα, τη δή��ωση ΕΝΦΙΑ έτους 2014 του ιδίου, της συζύγου και των εξαρτώμενων τέκνων, ως προς το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τους και το ύψος της ακίνητης περιουσίας, κατά περίπτωση, και στη συνέχεια αποφαίνεται για την αποδοχή ή απόρριψη του αιτήματος. Σε περίπτωση αποδοχής του αιτήματος η έκπτωση χορηγείται στο συνολικό ποσό κύριου και συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ.
• Στην περίπτωση κατά την οποία, ως προς τον ΕΝΦΙΑ, οι σύζυγοι ή και τα εξαρτώμενα τέκνα ανήκουν σε διαφορετική ΔΟΥ, η αίτηση υποβάλλεται στον αρμόδιο προϊστάμενο ΔΟΥ για τη φορολογία εισοδήματος οικονομικού έτους 2014 του συζύγου.
Τι θα ισχύσει για τα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα
Για τα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα η εγκύκλιος της κ. Σαββαΐδου π��οβλέπει ότι:
• Οι παροχές ηλεκτρικού ρεύματος, οι οποίες δεν ήταν ενεργές καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους 2013, λαμβάνονται από τα αρχεία του Διαχειριστή Ελληνικού Δικτύου Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας (ΔΕΔΔΗΕ) ανά περιφέρεια.
• Οι αριθμοί των παροχών του αρχείου του ΔΕΔΔΗΕ διασταυρώνονται με τους αριθμούς παροχής ηλεκτρικού ρεύματος οι οποίοι αναγράφονται στις εμπρόθεσμες δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (έντυπα Ε9) έτους 2014 και στις αναλυτικές καταστάσεις μισθωμάτων ακινήτων (έντυπα Ε2) οικονομικού έτους 2014.
• Η πληροφορία του κενού ακινήτου, καθ’ όλη τη διάρκεια του προηγούμενου έτους, λαμβάνεται από τις αναλυτικές καταστάσεις μισθωμάτων ακινήτων οικονομικού έτους 2014, οι οποίες έχουν υποβληθεί μέχρι και τη δεύτερη εκκαθάριση, από τους ιδιοκτήτες οι οποίοι έχουν το εμπράγματο δικαίωμα της πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας σε ακίνητα.
• Για την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ και τη χορήγηση μείωσης, δεν απαιτείται να προηγηθεί η προσκόμιση δικαιολογητικών και ο έλεγχος αυτών από την αρμόδια ΔΟΥ, ανεξάρτητα από το ύψος της μείωσης, δεδομένου ότι η εκκαθάριση χορηγείται εκ του νόμου κεντρικά από τη ΔΗΛΕΔ.
