Παραθαλάσσια «φιλέτα» και επαύλεις με ΕΝΦΙΑ… 21 ευρώ

Δύσκολη η εξίσωση της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών

Ηλιοβασίλεμα στη Σαντορίνη

Μεγάλες αδικίες στον ΕΝΦΙΑ θα κληθούν να διορθώσουν τα στελέχη του οικονομικού επιτελείου στους επόμενους μήνες, στο πλαίσιο της πολλοστής απόπειθρας αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών.

Ακίνητα μεγαλύτερης ηλικίας, που βρίσκονται στα αστικά κέντρα, επιβαρύνονται υπέρμετρα, όταν υπερπολυτελείς επαύλεις ή παραθαλάσσια οικόπεδα-«φιλέτα» πληρώνουν ψίχουλα, απλά και μόνο επειδή βρίσκονται εκτός του συστήματος του αντικειμενικού προσδιορισμού των αξιών.

ΕΝΦΙΑ… στο ταβάνι: Ποιοι θα δουν μεγάλες αυξήσεις το 2020

Για παράδειγμα, αυτήν τη στιγμή διατίθεται προς πώληση οικόπεδο οκτώ στρεμμάτων στην Πάρο, έναντι της παραλίας Σάντα Μαρία, με οικοδομική άδεια για την ανέγερση κατοικιών συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ., αντί ποσού 460.000 ευρώ. Η αντικειμενική αξία της έκτασης ανέρχεται σε 134.000 ευρώ, εντούτοις ο ετήσιος φόρος είναι μόλις... 21 ευρώ!

Με νέες αντικειμενικές τιμές ο ΕΝΦΙΑ του 2020

Αντίστοιχα, μια υπερπολυτελής βίλα 550 τ.μ. στο Καλό Λιβάδι της Μυκόνου, ηλικίας περίπου 20 ετών, με έξι υπνοδωμάτια και πέντε πλήρη μπάνια, με ανεμπόδιστη θέα στην ομώνυμη παραλία, επιβαρύνεται με ΕΝΦΙΑ 1.010 ευρώ, που αντιστοιχεί σε μόλις 1,8 ευρώ/τ.μ., τη στιγμή που το ακίνητο πωλείται προς 3,5 εκατ. ευρώ.

Tην ίδια στιγμή, διαμερίσματα ηλικίας 40-50 ετών στο κέντρο της Αθήνας, όπως π.χ. Καλλιθέα, Κυψέλη, Παγκράτι, Πατήσια, Αμπελόκηποι και Βύρωνας, επιβαρύνονται με υπερδιπλάσιο ΕΝΦΙΑ σε σύγκριση με την παραπάνω βίλα. Συγκεκριμένα, στην Κυψέλη, στα Πατήσια, ο σχετικός συντελεστής κινείται πέριξ των 3,6-3,8 ευρώ/τ.μ., ενώ στο Παγκράτι και στους Αμπελοκήπους αυξάνεται ακόμα περισσότερο και διαμορφώνεται στα 4,5-4,7 ευρώ/τ.μ. 

Σύμφωνα με πληροφορίες, επί του παρόντος, άμεση προτεραιότητα της κυβέρνησης είναι να αποφευχθούν τα λάθη που έγιναν κατά την πρόσφατη διαδικασία, όταν δόθηκε στους εκτιμητές ελάχιστος χρόνος (μόλις δύο μήνες) για να εισηγηθούν τις νέες τιμές ζώνης, χωρίς μάλιστα να επιτρέπεται σε όσους είχαν καλή αντίληψη για μια περιοχή (λόγω εγγύτητας) να προτείνουν τιμές για εκείνη.

Follow us:

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Τελευταία Νέα
21.11.19 , 19:30 ΗΠΑ: Περισσότερα τα παιδιά σκοτώνονται στο σπίτι τους παρά στα σχολεία
21.11.19 , 19:24 Επίθεση ΣΥΡΙΖΑ στην κυβέρνηση για τον Προϋπολογισμό
21.11.19 , 19:11 Στο χειρουργείο ο Ζαμπά
21.11.19 , 19:05 Πάνω από όλα η ασφάλεια! Το απρόοπτο της Ντορέττας με το αυτοκίνητό της!
21.11.19 , 18:59 Έσπασε όλα τα ρεκόρ η Μόρια: Πάνω από 16.000 πρόσφυγες στο ΚΥΤ
21.11.19 , 18:54 GNTM - Σπυρούλα: Όσα δε γνωρίζεις για την όμορφη Κύπρια
21.11.19 , 18:31 Αυτές είναι οι αλλαγές για την ψήφο των Ελλήνων του εξωτερικού
21.11.19 , 18:30 Elif: Για ποιο λόγο η Ελίφ δε θέλει να γιορτάσει τα γενέθλιά της!
21.11.19 , 18:21 Μιμή Ντενίση: Τι είπε για την πολυσυζητημένη δήλωση της για τον Γεωργούλη  
21.11.19 , 18:00 Το Catwalk της Πένυς με total leather look
21.11.19 , 18:00 Οι απίστευτες λειτουργίες του νέου ηλεκτρονικού κλειδιού της BMW 
21.11.19 , 17:55 Leather total look:Το κομμάτι που δεν πρέπει να λείπει από τη ντουλάπα σας
21.11.19 , 17:51 Στόλισε το σπίτι της η Ελεονώρα Μελέτη  - Η ζημιά που έκανε η Αλεξάνδρα
21.11.19 , 17:47 Μητσοτάκης προς Άγκυρα: Να μιλάτε πιο υπεύθυνα και πιο ειλικρινά
21.11.19 , 17:45 Νατάσα Θεοδωρίδου: Άλλαξε τα μαλλιά της μετά από χρόνια!
19.11.19 , 00:07 GNTM 2019: Δείτε ποια κέρδισε την καλύτερη φωτογραφία
19.11.19 , 09:34 Ελευθερία: Οι πρώτες δηλώσεις μετά την αποχώρησή της από το GNTM
20.11.19 , 00:05 GNTM 2019: Ίσως η πιο απρόσμενη αποχώρηση από το παιχνίδι!
18.11.19 , 13:23 Κατερίνη: Οι ύποπτες κινήσεις σε ρωσικό social media της μάνας
18.11.19 , 10:55 Γέννησε η Τζένη Μπότση!
19.11.19 , 23:58 GNTM 2019: Ποια… Μαίρη Πόπινς είχε την καλύτερη φωτογραφία;
19.11.19 , 00:32 GNTM 2019: Το απίστευτο σχόλιο της Μαρίας για τον Snik!
19.11.19 , 00:40 GNTM - Trailer: Φωτογράφιση αλά... Μαίρη Πόπινς στο επεισόδιο της Τρίτης
17.11.19 , 20:18 Ζήνα Κουτσελίνη: Η απίστευτη αποκάλυψη που έκανε για την Ελένη Μενεγάκη
19.11.19 , 00:25 GNTM 2019: Το μοντέλο που αποχώρησε μια ανάσα πριν την τελική δεκάδα!
20.11.19 , 00:11 GNTM -Trailer: Μοντέλα ή καταδρομείς στη δοκιμασία αποχώρησης της Δευτέρας;
20.11.19 , 11:05 Δείτε για πρώτη φορά τον σύντροφο της Ελευθερίας του GNTM
18.11.19 , 23:00 GNTM 2019: Για ποιο λόγο Ζενεβιέβ-Σκουλός την «είπαν» στη Μαρία;
18.11.19 , 13:06 GNTM: Ο άγριος καβγάς Κάτιας-Μαρίας στο επεισόδιο της Δευτέρας!
19.11.19 , 23:16 GNTM: Η παρασπονδία της Μαρίας που έκανε έξαλλους κριτές και Ζενεβιέβ
Back to Top