Έντονο πρόβλημα με κακοπληρωτές ενοικιαστές ή ιδιοκτήτες αντιμετωπίζουν χιλιάδες πολυκατοικίες, με αποτέλεσμα σε κάποιες περιπτώσεις να μη λειτουργεί ακόμη και το ασανσέρ!

Σε περιπτώσεις που η κατάσταση έχει φτάσει στο απροχώρητο, ο διαχειριστής μπορεί με απόφαση της πλειοψηφίας της γενικής συνέλευσης να προχωρήσει σε αίτημα για έκδοση διαταγής πληρωμής, κάτι που μπορεί να οδηγήσει ακόμη και σε κατάσχεση ακινήτου, με τον οφειλέτη να μπαίνει σε κάθε περίπτωση στον Τειρεσία!

Ειδικότερα, σύμφωνα με νομικούς κύκλους, αν τελεσιδικήσει η απόφαση και δεν πληρώσει ο οφειλέτης, μπορεί να προχωρήσει είτε σε κατάσχεση ακινήτου, είτε σε προσημείωση και υποθήκη είτε σε εγγραφή του στον Τειρεσία ή να γίνει αυτόματη ανάληψη του ποσού από τον λογαριασμό του οφειλέτη.

Μάλιστα, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου (σε περίπτωση που το ενοικιάζει) είναι συνυπεύθυνος και κινδυνεύει να βρεθεί σε δυσχερή θέση λόγω χρεών του ενοικιαστή!