Οριστικά εξαιρεί από την κατεδάφιση όλες τις πολεοδομικές αυθαιρεσίες σε ακίνητα που διαθέτουν οικοδομική άδεια το νέο νομοσχέδιο, με την αυστηρή προϋπόθεσή ότι οι παραβάσεις αυτές δεν ξεπερνούν το 40% των όρων δόμησης που ισχύουν στην περιοχή που έχουν ανεγερθεί.

Η ρύθμιση καθορίζει ότι θα νομιμοποιούνται μέχρι και 20% των παράνομων εξωστών και μέχρι 20% των παράνομα κλεισμένων ημιυπαίθριων χώρων, ενώ παράλληλα προβλέπει διαδικασίες νομιμοποίησης που δε θα ταλαιπωρούν τους πολίτες αλλά θα δίνουν οριστική λύση στο πρόβλημα των αυθαιρεσιών με την πληρωμή ακόμη και ενός απλού παραβόλου των 500 ευρώ.

Τέλος, με τη νέα ρύθμιση ξεκαθαρίζεται πως όλα τα κτίσματα που έχουν ανεγερθεί πριν από το 1975 θα θεωρούνται νόμιμα, είτε διαθέτουν άδεια είτε όχι.